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Mágnifica parcela en urbanización de Simancas

Terreno, Comprar | España, Valladolid, Valladolid Alrededores, Simancas / Geria
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Lo que tiene que saber sobre este terreno


Singularidades de este terreno

Engel &Völkers les presenta una gran oportunidad de proyectar, construir y hacer realidad su sueño en esta parcela con una superficie total de 1.588 m2 que, por situación y extensión se convierte en una opción única y especial. La oportunidad de tener su vivienda independiente con una edificabilidad de 397m2, en un entorno natural y urbano, en El Coto de Simancas, en el emblemático Camino Viejo de Simancas y junto a la ribera del Río Pisuerga.
La urbanización del Coto de Simancas, cuenta con una excelente área deportiva, pista de pádel y zona infantil de juegos. Además, la zona exterior de la parcela dispone de una banda verde que mejora la independencia y privacidad de su futura casa.
El Coto de Simancas se caracteriza por una baja densidad en el número de parcelas, de las cuales ya están construidas más del 60% con proyectos de calidad sobresaliente, con arquitectura de estilo actual, moderno y vanguardista. Como datos relevantes, cuenta con servicio de seguridad privada, contenedores soterrados y rotonda de acceso en la entrada de la urbanización. Los gastos de comunidad son de 60€ al mes.
La edificabilidad máxima para la parcela es del 15% con un máximo de dos alturas y retranqueo de 7 metros en la fachada principal.


Simancas / Geria: Ubicación y alrededores de este terreno

En cuanto a su localización, esta magnífica parcela se encuentra ubicada en el término municipal de Simancas, en el Camino viejo, en un entorno natural, rodeado de espacios verdes, de pinares y riberas, conviviendo con el entorno urbano que aporta la seguridad y servicios de vivir en una urbanización.
A pocos minutos de la Ronda sur con acceso a las principales viales de la capital. Con parada de autobús urbano próxima hasta el centro de Valladolid.


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Engel & Völkers Valladolid
  • La Olma Hueca Gestión Inmobiliaria S.L.
  • Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH
  • Roberto Casado Velázquez
  • Calle Marina Escobar, 2
  • 47001 Valladolid
  • Tel.: +34 983 66 90 79
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