Oficina en Planta Baja

Magnifica oficina en la planta baja de un moderno edificio de oficinas del Eixample Esquerra, situado en calle Calabria, cerca de avenida de Roma. La oficina tiene una fachada de 6 metros y techos altos. Dispone de una superficie total de 726,79m2c, distribuidos en planta baja (329,45m2) y planta altillo (397,34m2). La oficina dispone de dos huecos en fachada y se puede organizar con zona de venta y atención al público en planta baja, y zona de oficina, almacén en planta altillo. Plantas diáfanas con distribución flexibles. La oficina se entrega en bruto sin acabados finales, si bien ha sido rehabilitado recientemente. Dispone de baño para minusválidos y de fibra óptica. Apto para instalar una actividad o negocio que necesite visibilidad y un trafico medio peatonal de gente. Cuenta con servicio de conserjería en el edificio, salida de evacuación y acceso adaptado para minusválidos desde la calle. Edificio residencial construido en 1960, situado en una zona significativa del barrio de Eixample Esquerra, con un alto potencial comercial. Gastos de Comunidad e Ibi incluidos en el precio de alquiler (1048,77+758,9eu/mes) La propiedad está situada en el barrio del Eixample Esquerra, cerca de la Estación de Sants, muy céntrico y bien comunicado con Metro y con varios autobuses urbanos. Zona comercial activa y cosmopolita muy atractiva, con ofertas culturales, con tiendas, bares y restaurantes muy diversos y buenos equipamientos English: Magnificent office on the ground floor of a modern office building in the Eixample Esquerra, located on Calle Calabria, near Avenida de Roma. The office has a 6 meter façade and high ceilings. It has a total area of 726.79m2c, distributed on the ground floor (329.45m2) and a mezzanine floor (397.34m2). The office has two openings in the façade and can be organized with a sales and customer service area on the ground floor, and an office area, warehouse on the mezzanine floor. Open-plan floors with flexible distribution. The office is delivered raw without final finishes, although it has been recently rehabilitated. It has a bathroom for the disabled and fiber optics. Suitable to install an activity or business that needs visibility and an average pedestrian traffic of people. It has a concierge service in the building, an evacuation exit and access adapted for the disabled from the street. Residential building built in 1960, located in a significant area of the Eixample Esquerra neighborhood, with high commercial potential. Community and Ibi expenses included in the rental price (1048.77+758.9eu/month) The property is located in the Eixample Esquerra neighborhood, near the Sants Station, very central and well connected with the Metro and several urban buses. Very attractive active and cosmopolitan commercial area, with cultural offerings, with very diverse shops, bars and restaurants and good facilities Català: Magnifica oficina a la planta baixa d´un modern edifici d´oficines de l´Eixample Esquerra, situat al carrer Calàbria, prop d´avinguda de Roma. L´oficina té una façana de 6 metres i sostres alts. Disposa duna superfície total de 726,79m2c, distribuïts en planta baixa (329,45m2) i planta altell (397,34m2). L'oficina disposa de dos buits a façana i es pot organitzar amb zona de venda i atenció al públic a planta baixa, i zona d'oficina, magatzem a planta altell. Plantes diàfanes amb distribució flexibles. L'oficina es lliura brut sense acabats finals, si bé ha estat rehabilitada recentment. Disposa de bany per a minusvàlids i de fibra òptica. Apte per instal·lar una activitat o negoci que necessiti visibilitat i un trànsit mitjà de vianants de persones. Compte amb servei de consergeria a l'edifici, sortida d'evacuació i accés adaptat per a minusvàlids des del carrer. Edifici residencial construït el 1960, situat a una zona significativa del barri d'Eixample Esquerra, amb un alt potencial comercial. Despeses de Comunitat i Ibi incloses en el preu de lloguer (1048,77+758,9eu/mes) La propietat està situada al barri de l'Eixample Esquerra, a prop de l'Estació de Sants, molt cèntrica i ben comunicada amb el Metro i amb diversos autobusos urbans. Zona comercial activa i cosmopolita molt atractiva, amb ofertes culturals, amb botigues, bars i restaurants molt diversos i bons equipaments