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*verkauft* Bauernhaus mit viel Charme in Schreckling!

Haus, Kauf | Frankreich, Moselle, Moselle, Schreckling
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2.583,34 sqft
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Dieses grenznah gelegene Bauernhaus wurde ca. im Jahre 1760 auf einem Grundstück von ca. 1100 m² erbaut und zwischenzeitlich aufwendig und geschmackvoll, mit deutscher Handwerker-Qualität renoviert und saniert. Die Immobilie verfügt über eine gesamte Wohnfläche von ca. 240 m², welche wie folgt aufgeteilt ist: Im Erdgeschoss gelangen Sie über den einladenden Flurbereich in das neuwertige Gäste-WC und in alle weiteren Räumlichkeiten. Rechterhand befinden sich der großräumige Wohnbereich und die Küche mit anschließendem Abstellraum, linkerhand sind das Schlafzimmer und das Büro mit gemütlichem Holzkamin vorzufinden. Das Obergeschoss der Immobilie verfügt über ein Kinderzimmer, ein erst 2015 saniertes, hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und freistehender Badewanne, ein Hauswirtschaftsraum und ein zusätzliches eindrucksvoll und großflächig gestaltetes Wohn-/Ess-Zimmer mit hohen Decken und drehbarem Kaminofen. Im Dachgeschoss der Immobilie befindet sich ein weiteres großzügig geschnittenes Kinderzimmer. Schöne Stunden können im idyllischen nicht einsehbaren Innenhof oder im eingezäunten Garten verbracht werden!
Diese Immobilie eignet sich für eine Familie, die stilvolles Wohnen auf großer Wohnfläche sucht und den besonderen und außergewöhnlichen Charme einer Immobilie mit Stil zu schätzen weiß!


Schreckling: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Schreckling ist ein Ortsteil von Heining-lès-Bouzonville im
Département Moselle in der Region Lothringen. Schreckling
ist ein kleiner ruhiger Ort angrenzend zu Deutschland. In der
deutschen Ortschaft Ittersdorf, welche ca. 2 km entfernt ist,
finden Sie die nächsten Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt
Saarlouis ist in ca. 12 Minuten Fahrtzeit zu erreichen. Hier sind die weiterführenden Schulen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken vorzufinden. Im Ort Schrecklingen finden Sie außerdem eine gute Busanbindung vor. Die Autobahnzubringer in Richtung Saarbrücken oder auch Luxemburg erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten.


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Engel & Völkers Saarlouis
  • JoBa-Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Silvie Wollscheid
  • Bibelstraße 16
  • 66740 Saarlouis
  • Tel.: +49 6831 4003840
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Bibelstraße 16
66740 Saarlouis
Telefon: 06831- 400 38 40
Fax: 06831- 400 38 41
E-Mail: Saarlouis@engelvoelkers.com
http://www.engelvoelkers.com/de/saarlouis

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.



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