Apartmenthaus mit Potenzial in Zentrumslage

Investment / Wohn- und Geschäftshäuser, Kauf | Österreich, Tirol, Fieberbrunn

2.250.000 EUR

Kaufpreis

455 m²

Gesamtfl. ca.

2.250.000 EUR

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E&V ID OK-8P

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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten

Schlafzimmer 12
Badezimmer 6
Gesamtfl. ca. 455 m²
Stellplatz 9
Etagen 3
Anzahl der Wohneinheiten 7
Heizung
- Zentralheizung
Befeuerungsart
- Gas

Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Dieses Apartmenthaus mitten im Zentrum von Fieberbrunn verfügt über vier Ebenen.
Insgesamt bietet die Liegenschaft eine derzeit vermietete Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie sechs Wohneinheiten, die 2014 renoviert wurden und sich in einem sehr gepflegten Zustand befinden.
Eine Wohnung liegt im Erdgeschoss, drei weitere im Obergeschoss und zwei sind als Dachgeschoss-Maisonette im obersten Stockwerk untergebracht.

Weiters befinden sich neun Autoabstellplätze direkt vor dem Haus. Die Liegenschaft wird mit Gaszentralheizung und über Radiatoren beheizt.
Es besteht die Möglichkeit, weitere Wohneinheiten zu schaffen, zum Beispiel durch Überbauung des Parkplatzes. Auch ein Abbruch-Neubau-Projekt kann angedacht werden. Dazu besteht bereits eine Studie mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 830 m².

Alle Angaben gemäß Eigentümer. Energiedaten sind in Arbeit.

W-02QU8W

Fieberbrunn: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Inmitten eines einzigartigen Lebens- und Naturraumes bietet das Pillerseetal vielfältige Voraussetzungen für Ihren neuen Lebensmittelpunkt. Fieberbrunn ist geprägt vom Tourismus und liegt in unmittelbarer Nähe von St. Johann in Tirol, Kitzbühel und Saalfelden/Zell am See.
Fieberbrunn bietet im Sommer zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Highlights im Winter sind das Großraum-Skigebiet Fieberbrunn/Saalbach-Hinterglemm sowie die gesamte Langlauf- und Biathloninfrastruktur.
Die Lage der Region spricht ebenfalls für sich. München und Innsbruck sowie Salzburg mit ihren internationalen Flughäfen liegen jeweils ca. 1,5 Autostunden entfernt.

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Engel & Völkers Engel&Völkers Commercial GmbH