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Immobile commerciale in vendita fronte SP 19 a Gorla Minore (VA)

Negozi e Uffici in Vendita, Vendita | Italia, Lombardia, Milano, Further location
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2,000,000 EUR
ca. 2,395,999 USD
Prezzo
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55.617,13 sqft
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2,000,000 EUR
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INFORMAZIONI PRINCIPALI SU QUESTO IMMOBILE


Servizi e caratteristiche speciali di questa proprietà

Proponiamo in vendita immobile nel comune di Gorla Minore, in provincia di Varese.
Edificato nel 1996 su un’area di forma regolare, l’immobile destinato prevalentemente a concessionaria auto e che si distribuisce su due piani fuori terra e uno interrato.
Il piano terreno è costituito da una parte espositiva con uffici, prospiciente la via Giacchetti, dal retrostante magazzino ricambi e dall’officina, con annessi spogliatoi e uffici.
Il piano interrato è adibito a deposito auto e ampia autorimessa, con qualche locale accessorio.
Il piano primo è destinato parte a uffici asserviti all’attività commerciale del piano terra e parte a residenza, con due distinti appartamenti, oltre a una copertura carrabile, accessibile attraverso rampa inclinata e destinata a parcheggio auto.
Uno dei 2 appartamenti è costituito da cucina, ampio soggiorno/pranzo, due camere da letto, due bagni, un locale studio, una cabina armadio/spogliatoio, un disimpegno nella zona notte e un ripostiglio/dispensa comunicante anche con la cucina. Completano la consistenza dell’unità immobiliare due ampi terrazzi e un lungo balcone.
L’altro appartamento è costituito da cucina, ampio soggiorno, un tinello, una camera, un bagno e un ripostiglio, oltre ai relativi disimpegni. Due ampi terrazzi e un lungo balcone ne completano la consistenza.
Altezze nette interne: Abitazioni: 2,80 m, Zona espositiva a piano terra: 3,00 m, Officina: 4,50 m. Piano interrato: 2,60 m
Le chiusure verticali sono caratterizzate da ampie vetrine.
L’accesso pedonale sia alla parte commerciale che alle residenze avviene dalla pubblica Via Giacchetti, attraverso l’area pertinenziale e un androne coperto.
Gli accessi carrai all’officina e al magazzino avvengono nella zona retrostante, attraverso l’area di pertinenza.
L’immobile necessita di interventi di manutenzione

Totale superficie coperta: 5.167 mq
Ampia area esterna

Prezzo di vendita: 2.000.000 €

Certificazione energetica: esente (Immobile privo di impianti)


La planimetria di questo immobile


Further location: ubicazione e contesto di questo immobile

L’immobile è situato alla periferia del territorio comunale di Gorla Minore (VA), in zona a prevalente carattere residenziale, ma nelle immediate vicinanze della zona industriale.
È prospiciente Via Giacchetti, all’angolo con la Strada Provinciale 19, asse ad alto scorrimento di traffico, che consente un’ampia visibilità dell’immobile, valorizzandolo per l’attività espositiva in esso insediata.


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Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La Immocomm Srl (affiliato di Engel & Völkers Commercial GmbH) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, l'eventuale IVA se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E’ riconosciuto al venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali. Trattiamo i vostri dati personali nell'ambito dei rapporti contrattuali con voi in essere. Ulteriori informazioni sull'elaborazione dei dati sono disponibili all’indirizzo www.engelvoelkers.com/milanocommercial/privacypolicy/ o nelle note informative disponibili presso il nostro ufficio


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