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Prestigio ed eleganza in zona esclusiva

Appartamento, Vendita | Italia, Alto Adige, Bolzano, City Centre
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

All’ interno di un elegante e prestigioso condominio di recente costruzione in Casa Clima B, caratterizzato da un design lineare e deciso, si trova questo moderno quadrilocale. Tutti gli spazi sono stati sapientemente studiati offrendo una suddivisione razionale, ideale per standard di vita molto alti. L’appartamento colpisce fin da subito per la sua luminosità, le sue ampie vetrate e la cura dei dettagli e rifiniture, come il parquet, il riscaldamento a pavimento e il condizionatore in tutti i vani. Una volta entrati si vieni accolti dalla zona living, composta da un grande soggiorno, dal quale grazie ad ampie vetrate scorrevoli si può accedere ad un invitante e profondo terrazzo coperto ottimamente esposto, risultando così il luogo ideale per trascorrere piacevoli momenti. Dal soggiorno, si accede tramite una pratica porta scorrevole, alla raffinata e funzionale cucina dotata di penisola. Anche da quest’ultima è possibile accedere al terrazzo. La zona giorno si completa con uno spazio dedicato al guardaroba e alla zona lavanderia, perfettamente inseriti all’ ingresso dell’ appartamento. Alla zona notte invece si accede tramite un’ altra porta e qui trovano spazio due camere matrimoniali, entrambe con affaccio sul terrazzo, un bagno con ampia doccia “walk in” e una camera padronale dotata di uno spazioso "dressing room" e di un bagno finestrato con vasca e un’ulteriore ampio terrazzo, da sfruttare anche nei mesi estivi più caldi. Un comodo ascensore, dotato di un codice personale, conduce alla cantina privata e ad un garage doppio, inclusi nel prezzo di vendita. L’ immobile risulta quindi essere una soluzione ideale per la nostra raffinata ed esigente clientela alla ricerca di spazio, esclusività e comfort e che desiderano abitare nella zona più richiesta della città.


City Centre: ubicazione e contesto di questo immobile

Questa proprietà si trova in una location esclusiva, immersa nella pace e nella tranquillità ma alla portata di tutti i servizi e immediatamente vicina al centro storico. Infatti, Bozen Dorf, è un quartiere estremamente tranquillo e prestigioso posizionato a Nord del Capoluogo. Dista poche centinaia di metri da Piazza Walther, il cuore pulsante della città. I servizi principali si trovano tutti a portata di mano. Per delineare precisamente il quadro si possono trovare: fermata dell'autobus (50 m), l’Ospedale cittadino (4,2 chilometri), il supermercato (150 metri), la stazione ferroviaria (750m), l’università (1 chilometro), l’asilo (200 metri), il Liceo dei Francescani e la scuola elementare W.v. Goethe (500 metri). Immediatamente raggiungibili sono anche le Passeggiate di S. Osvaldo e le verdeggianti passeggiate del Talvera, ideali per fare piacevoli camminate o Jogging. Inoltre, a soli 600 metri di distanza è possibile raggiungere la funivia del Renon che in soli 12 minuti permette di raggiungere la località di Soprabolzano.


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Engel & Völkers Bozen - Bolzano
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  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Christian Fabbretti
  • Piazza Walther 8 ∙ Waltherplatz 8
  • 39100 Bolzano/Bozen
  • Tel.: +39 0471 979510
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Engel & Völkers AG
Vancouverstraße 2a
D-20457 Hamburg

Tel.: +49 40 36131-0

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Comma relativo al diritto di mediazione

L’ incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. La Real Estate International Srl ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E' riconosciuto al Venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.


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