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Terreno edificabile in Lesmo: 5.000 mc

Casa, Vendita | Italia, Lombardia, Monza Brianza, Lesmo
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Caratteristiche e particolarità di questa villa

Il terreno oggetto di messa in vendita è ubicato nel comune di Lesmo (MB), al confine con Correzzana e Macherio ed insiste su diversi mappali.
Il terreno attualmente è a destinazione diversa principalmente a bosco (oltre 20 ettari), seminativo ( 5 ettari) e prato per complessivi 28 ettari. Consta di un’azienda agricola con terreno a seminato e boschivo ed un’area edificabile per circa 5.000,00 mc, derivante dal recupero di una vecchia villa soggetta ai vincoli di edificabilità dell’Ente Parco e del Comune di Lesmo. Relativamente all’area edificabile è già stato autorizzato un progetto con permesso di costruire per una struttura ricettiva di 1.500 mq. Nulla osta a modificare la destinazione d'uso da ricettivo a residenziale.

Il valore di vendita:
- € 3.000.000,00 (tremilioni) solo le aree edificabili con volume e progetto;
- € 5.000.000,00 (cinquemilioni) per l'area edificabile con la realizzazione dell'edificio al grezzo (involucro esterno completo);
- € 7.000.000,00 (settemilioni) l'intera area.


Lesmo: ubicazione e contesto di questo immobile

Il terreno è ubicato nella zona nord-ovest del Comune di Lesmo e confinante con altre proprietà residenziali e agricole circondate da aree verdi.

Lesmo, cittadina a pochi chilometri a Est di Monza, gode della vicinanza al capoluogo della Brianza e del verde circostante.

Monza, capoluogo della Brianza, è al centro di un'area geografica, economica e culturale che ha conquistato il titolo di una delle più ricche della regione. Situata a 15 km a nord di Milano, nei pressi di Bergamo, Como e Lecco, Monza dista solo mezz'ora dal confine svizzero.

Distanza dagli aeroporti principali: 30 km dall'aeroporto di Linate; 42 km dall'aeroporto di Orio al Serio; 50 km da Milano Malpensa.


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Comma relativo al diritto di mediazione

Comma relativo al diritto di mediazione, L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Teodolinda S.r.l. ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Teodolinda S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Teodolinda S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Teodolinda S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Teodolinda srl sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del Codice Civile italiano.


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