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Uffici open space in vendita ad Assago Milano Fiori: soluzione con terrazza

Negozi e Uffici in Vendita, Vendita | Italia, Lombardia, Milano, Greater Milan
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3,800,000 EUR
ca. 4,552,397 USD
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19.805,6 sqft
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INFORMAZIONI PRINCIPALI SU QUESTO IMMOBILE


Servizi e caratteristiche speciali di questa proprietà

Proponiamo uffici direzionali di ca. 1.840 mq all’interno del comprensorio di Assago Milano Fiori.
Il complesso è stato realizzato durante gli anni ’90, si compone di circa venti edifici a prevalente destinazione direzionale, hotel, centro congressi, centro commerciale.
L’unità immobiliare è posta al sesto piano di un edificio direzionale ed è provvista di un terrazzo di circa 500 mq disposto lungo il perimetro dell’ufficio.
L’immobile dispone di 2 posti auto, di cui uno coperto al piano interrato
Nelle immediate vicinanze sono disponibili i parcheggi del centro commerciale (liberi) e di un parcheggio convenzionabile.
Dispone di impianto di climatizzazione estiva ed invernale, pavimenti galleggianti e controsoffitti con corpi illuminanti
L’immobile dispone inoltre di doppio accesso, garantendo una ottima flessibilità degli ambienti e di poter definire un layout che preveda una zona direzionale con sale riunioni e una ampia zona operativa.

Il canone di locazione richiesto è pari a 140 €/mq anno
È possibile ottenere un incentivo sotto forma di un periodo di free rent
Il valore di cessione richiesto è pari a € 3,8 milioni, oltre alle imposte


La planimetria di questo immobile


Greater Milan: ubicazione e contesto di questo immobile

L’immobile è situato nel quartiere Milano Fiori, in corrispondenza dell’incrocio tra la Tangenziale Ovest e l’Autostrada A7. Il contesto è caratterizzato dalla presenza edifici direzionali
Accessibilità garantita da Metro 2 – Assago Forum.


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Engel & Völkers Milano Commercial
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Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo di vendita in caso di compravendita; diversamente la provvigione nel caso della locazione è del 15 % oltre IVA sul canone pattuito. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla data di sottoscrizione del contratto locativo. L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La Immocomm Srl (affiliato di Engel & Völkers Commercial GmbH) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, l'eventuale IVA se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E’ riconosciuto al venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali. Trattiamo i vostri dati personali nell'ambito dei rapporti contrattuali con voi in essere. Ulteriori informazioni sull'elaborazione dei dati sono disponibili all’indirizzo www.engelvoelkers.com/milanocommercial/privacypolicy/ o nelle note informative disponibili presso il nostro ufficio.


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