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Un panorama dalla collina al mare

Casa, Vendita | Italia, Sicilia, Catania, Catania hinterland
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ca. 582,519 USD
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2
Camere da letto
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3
Bagni
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2.314,24 sqft
Superficie commerciale
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Terreno
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Quello che dovreste sapere su questa casa


Arredamento e particolarità di questa casa

Questa elegante casa a schiera sorge in una zona curata e verdeggiante della collina di Aci Castello.
La proprietà fa parte di un piccolo residence di appena cinque proprietà con le quali condivide una grande e panoramica piscina.
Uno spazio esterno di 200 m² circa conduce all'abitazione, dove al piano terra troviamo un ampio e luminoso salone che gode, grazie alle ampie aperture, di una vista che dalla Riviera dei Ciclopi arriva fin oltre il Golfo di Catania. Una cucina abitabile, un bagno per gli ospiti e un piccolo ripostiglio completano il piano.
Un'importante scala in marmo conduce al primo piano dedicato alla zona notte, con due camere da letto, di cui una con studio e bagno en suite, e un secondo bagno.
Lo studio gode di un ampio balcone panoramico da cui è possibile accedere, attraverso una scala a chiocciola, al terrazzo sul tetto, dal quale la vista spazia dalla collina al mare.
L'immobile si presenta in ottimo stato e con finiture di pregio.
La casa dispone di un ampio posto auto coperto e di uno scoperto all'interno del residence.


La planimetria di questo immobile


Catania hinterland: ubicazione e contesto di questo immobile

La proprietà si trova in via Empedocle, una traversa di Via Timparosa, che collega Aci Castello a San Gregorio e Ficarazzi.
Ci troviamo in una zona residenziale, elegante e ben curata, sulla collina di Aci Castello. L'immobile dista meno di due chilometri dal centro del paese, nove chilometri da Catania e quindi dai più importanti nodi autostradali.


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Comma relativo al diritto di mediazione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d'acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l'acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta d'acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.


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