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Vivere in un borgo marinaro

Casa, Vendita | Italia, Sicilia, Catania, Catania mare
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Quello che dovreste sapere su questa casa


Arredamento e particolarità di questa casa

Situata nel cuore dell'antico borgo marinaro di San Giovanni li Cuti, la casa si affaccia sul mare e sulla caratteristica spiaggia "nera", unica nello scenario etneo per la presenza di sabbia di origine vulcanica.
L'originaria casa di pescatori è divenuta oggi una proprietà funzionale, totalmente indipendente, dotata di giardino e posti auto, il tutto a due passi dalla città.
Una recente ristrutturazione ha interessato sia gli impianti che la distribuzione interna, che vede al piano terra un ampio ingresso e una prima camera da letto con vista mare e sul retro una seconda camera da letto con bagno e veranda, prospiciente sul giardino interno.
Salendo al primo piano si è immediatamente colpiti dalla vista del mare e dalla luce che investe ed illumina l'intero ambiente. La veranda si affaccia sul giardino interno e sul viale Ruggero di Lauria, il "Lungomare" di Catania.
Il secondo piano è caratterizzato da un unico ambiente, ampio e luminoso, con un tetto spiovente in legno laccato bianco. Il piano è reso ancora più affascinante dal terrazzo che gode di privacy e di una vista mozzafiato sul mare e sul golfo di Catania.
La casa ha un doppio ingresso: uno pedonale su via San Giovanni li Cuti e l'altro, carrabile, sul retro che permette di parcheggiare fino a tre auto.


La planimetria di questo immobile


Catania mare: ubicazione e contesto di questo immobile

Ci troviamo in un'antica borgata marinara, con una delle spiagge più rinomate della città, frequentata dai catanesi ed apprezzata dai turisti per la sua suggestiva "terrazza sul mare", con il suo piccolo porticciolo, i bar e i locali che la rendono unica.
Alle spalle del borgo marinaro abbiamo il "Lungomare di Catania" e poco distante il porto di Ognina, inoltre dista poco più di 3 km dal centro della città e meno di 10 km dall'aeroporto.


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Comma relativo al diritto di mediazione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d'acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l'acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta d'acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.


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