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Engel & Völkers Commercial Dortmund

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OI-DDO-EV043905 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Industrie Team

EVC Dortmund Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel&Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DDO-EV043905

Hamm-Heessen, Hamm, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Nachhaltiges Investment im Öko Zentrum NRW

PreisAuf Anfrage

Gesamtfläche5.022 m²

Grundstücksfläche13.310 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Industrieimmobilie

Verwaltungsfläche: 317 m² Verkaufsfläche (Einzelhandel): 507 m² Ausstellungs- und Verkaufsfläche: 607 m² Gewerbliche Anlage und Gewerbefläche: 3.591 m² Überdachtes Außenlager: 900 m² Parkplätze + Versiegelte Asphaltfläche: 4.888 m² Das Objekt liegt im Öko-Zentrum NRW für biologisches und ökologisches Planen und Bauen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma EVC Dortmund Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Firma EVC Dortmund Immobilien GmbH. EV043905

ObjekttypIndustrie

Lagerfläche

3.591 m²

Bürofläche

317 m²

Mietfläche

1.114 m²

Gesamtfläche

5.022 m²

Grundstücksfläche

13.310 m²

Zustand

Modernisiert

Stellplätze

Baujahr

1995

Energieausweis vorhanden

Nein

Hamm-Heessen : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die zu erwerbende Gewerbeimmobilie befindet sich in Hamm-Heessen, im Öko-Zentrum NRW, und besticht durch seine hervorragende direkte Lage zur Bundesstraße 63, welche innerhalb von weniger als 2 min zu erreichen ist. Das Angebot wird mit der Bundesautobahn 2, die in ca. 18 min erreichbar ist, komplettiert. Neben einer sehr guten überörtlichen, individuellen Verkehrsanbindung, ist das Schienen- und Busnetz (2 min) und der Hammer Hafen (9 min) ebenfalls in der Nähe. Das Nachbarschaftsumfeld ist gänzlich durch Gewerbetreibende aus den Bereichen Nachhaltigkeit, Ökologie und Bauwirtschaft (u.a. hochfrequentierter Baumarkt) geprägt.