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OI-DST-G-10064114_001 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart Team
Engel & Völkers Süd-West GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Wallgraben-West, Stuttgart, Baden-Württemberg, Deutschland
Viel Raum für neue Perspektiven
Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche
Bürofläche
1.321 m²Gesamtfläche
1.321 m²Baujahr
2002Energieausweis vorhanden
JaArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisEndenergieverbrauch Strom
14.5 kWh/m²aEndenergieverbrauch Wärme
124.3 kWh/m²aWallgraben-West : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Vaihingen ist mit 21 km² der größte Stadtbezirk Stuttgarts und zeichnet sich durch die Nähe zu einer der stärksten Wirtschaftsregionen Europas mit ansässigen Firmen wie Daimler, Bosch und Porsche aus. Der Büroflächenumsatz in Vaihingen/ Möhringen lag im Jahr 1. Halbjahr 2023 bei rund 6.250 m² mit Spitzenmietpreisen von 19,50 €/m² und einer Durchschnittsmiete von 18,00 €/m². Die einzelhandelsrelevante Kaufkraft pro Einwohner liegt in Stuttgart bei 8.035 € und der Gewerbesteuerhebesatz in Stuttgart beträgt 420 %. Vaihingen umfasst 45.960 Einwohner mit einer Arbeitslosenquote in Stuttgart 3,7 %. Quelle: Stuttgart.de, Statista, IHK, MR E&V 1. HJ 2023
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