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Comienzo del invierno: con estos consejos cualquier propietario puede preparar su casa para el invierno

El invierno mucha gente lo relaciona con reuniones con amigos o familia en un lugar caliente. Pero sobre todo por supuesto con la Navidad. Para que también este año esté garantizada una «casa caliente», los propietarios deberían empezar ahora a pensar en preparar su inmueble para el invierno. Al fin y al cabo nieve, tormentas, hielo y humedad pueden causar daños considerables. A continuación le ofrecemos algunos consejos con los que cualquier propietario puede preparar su casa para el invierno.

Comienzo del invierno

El tejado

La primera inspección invernal que un propietario debería llevar a cabo para preparar su casa para el invierno es el control del tejado. Especialmente importante es la limpieza de los canalones. Si están atascados por hojas y suciedad es posible que se desborden y que el agua caiga por la fachada o por el tejado y provoque daños en la casa. Un profesional debería además comprobar que todas las tejas estén bien y que no haya filtraciones.

Puertas y ventanas 

En cuanto haya que encender la calefacción de casas y apartamentos en invierno, los propietarios de casas y pisos deberían comprobar siempre también las juntas de goma y de silicona de ventanas y puertas. Si están agrietadas además de que entre el aire frío también se consumirá más energía. Por eso se deberían sustituir periódicamente las juntas de goma. También hay que controlar al principio del invierno el funcionamiento de las correas de las persianas y de las bisagras de las ventanas y cambiarlas si es necesario.

Cañerías

La estación fría a menudo trae temperaturas bajo cero. Estas pueden llegar a congelar las cañerías. Esto a su vez puede llevar a que las cañerías estallen o se atasquen. Para evitar esto durante el invierno, los propietarios de las casas deberían cortar el paso de las cañerías y en caso de ausencias largas no dejar nunca que la casa se enfríe del todo. En caso de que a pesar de todo reviente una cañería, hay que llamar inmediatamente a un fontanero, el cual sabrá evitar males mayores.

Calefacción

En invierno fuera hace frío y no apetece estar mucho rato. Por eso en el interior de las viviendas nos gusta estar calentitos. No obstante, para poder garantizarlo también este invierno, es necesario tomar algunas medidas. Preparar una casa para el invierno incluye también comprobar la presión de la calefacción y sacarle el aire a los radiadores. Para poder ir sobre seguro, al principio del invierno un profesional debería revisar el funcionamiento de la caldera. Es importante que este profesional limpie la caldera, optimice la potencia calorífica y controle el funcionamiento de la bomba de circulación. Antes del comienzo del invierno también se debería llenar el depósito de la calefacción al fuel-oil. Los plazos de entrega de fuel-oil pueden ser muy largos una vez comenzada la época de las calefacciones.

La confianza es buena, el control es mejor

Una gruesa capa de nieve es algo romántico y bonito. Pero la nieve también puede convertirse en un problema. Por ejemplo, cuando cae mucha nieve sobre un colgadizo, una cochera o un cobertizo del jardín es posible que el tejado venza. También cuando se derrite la nieve y hay agua de deshielo es importante tener cuidado. Si esta agua penetra en los rincones o puertas de la casa, pueden causarse daños por humedades. Por eso un consejo para todo propietario: los controles periódicos ayudan a descubrir si hay demasiada nieve en algún sitio de la casa para poder hacer algo a tiempo de evitar las posibles consecuencias.

Estamos ahí para usted

Con Engel & Völkers siempre tendrá un socio fiable a su lado para todo lo relativo a la adquisición y mantenimiento de una propiedad. En nuestras tiendas en 32 países en todo el mundo le ofrecemos los conocimientos adecuados para preparar su casa para el invierno. En nuestra página web encontrará más información sobre las últimas tendencias inmobiliarias y muchas ofertas interesantes. 

Engel & Völkers

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