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Tranquila y soleada parcela en Anyós

Terreno, Comprar | Andorra, Andorra, La Massana, Anyós
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aprox. 495,315 USD
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Lo que tiene que saber sobre este terreno


Singularidades de este terreno

Magnífica parcela en la carretera dels Cortals de Anyós situada en una zona de una tranquilidad absoluta, unas vistas únicas y sol durante todo el día.

La parcela tiene una superficie de 466,32m2. Tiene un índice de edificabilidad del 0,80% lo que permite construir un hogar unifamiliar de máximo 373,06m2 sin contar la planta sótano. El índice de ocupación de la parcela es del 33% siendo el máximo permitido por planta de 153,89m2, llegando a poder construir tres plantas más el bajo-cubierta (11 metros de altura). La planta sótano puede ocupar la totalidad de los 466,32m2.

La otra ventaja de esta parcela es que está situada en una unidad de actuación de sólo dos vecinos y rodeada por terreno comunal por lo que no se puede construir en la mayor parte de sus alrededores. El terreno tiene los permisos aprobados y pagados para construir un chalet.

Y la ventaja final es que se puede adquirir también la parcela vecina identificada con el número 1, de los mismos metros cuadrados, pasando a ser la superficie total de 932,65m2, pudiendo construir un hogar de 746,12m2, ocupando un máximo por planta de 307,77m2. O hacer dos hogares con las características expuestas anteriormente.

Ideal para los que buscan la tranquilidad absoluta, pero teniendo la posibilidad de estar cerca de los núcleos urbanos, disfrutando de unas vistas únicas, exposición al sur y para los que buscan la flexibilidad de poderse hacer un hogar a su medida .


Anyós: Ubicación y alrededores de este terreno

Situada en un paraje idílico rodeada de naturaleza, encontramos el centro del pueblo de Anyós con su centro deportivo privado a sólo dos minutos en coche, el centro de Ordino y el de La Massana a cinco, donde podremos encontrar todos los servicios necesarios como: bancos, comercios, ayuntamiento, restaurantes y el primer acceso al dominio esquiable de Pal-Vallnord.

Y gracias a su situación, accedemos al centro de Andorra la Vella en sólo 10 minutos en coche.


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Engel & Völkers Andorra
  • Kampfraat Real Estate, SLU
  • Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH
  • Josep Lluis Estruga
  • C/ Na Maria Pla 2-6
  • 500 Andorra La Vella
  • Tel.: +376 88 66 88
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