Design trifft Entspannung: Architektenhaus mit Sauna und Indoor-Pool
- W-02UV5M
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten
- Einfamilienhaus
- 1984
- 8
- 5
- 2
- 385 m²
- 872 m²
- 1
- Gut
-
- Gas
-
- Fliesen
Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses
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- Keller
- Dachboden
- Swimmingpool
- Sauna
- Garten
- Terrasse
- Gäste WC
- Kamin
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Wohnangebot mit einem Höchstmaß an Lebensqualität. Das auf drei Ebenen großzügig gestaltete Haus mit charmanten Sprossenfenstern wurde 1984 erbaut. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und insgesamt acht geräumigen Zimmern, bietet es viel Platz für große Ansprüche und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Durch den Vorraum gelangen Sie ins zentrale Entreé, das Sie auf der einen Seite in die Küche und den großzügig gestalteten Wohn- Essbereich führt, auf der anderen Seite befinden sich zwei Schlafzimmer, eine begehbare Garderobe und ein 2022 saniertes Badezimmer. Auch die ebenerdige Terrasse, auf der Sie einen wundervollen Blick ins Grüne haben, betreten Sie vom Entreé aus.
Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoß mit einer offenen Galerie und einem weiteren Zimmer.
Im Souterrain lädt ein Indoor-Pool ein, um sich das ganze Jahr über sportlich zu betätigen und danach können Sie in der Sauna Kraft tanken. Der Wintergarten kann als Rückzugsort zum Lesen und Entspannen genutzt werden. Zwei weitere Zimmer im Souterrain runden das Angebot dieser Immobilie perfekt ab.
Eingebettet von Bäumen und Sträuchern ist der Garten uneinsichtig und bietet sonnige, als auch schattige Plätzchen zum Erholen und für gesellige Abende.
Die Garage bietet nicht nur Parkmöglichkeiten für zwei Pkw sondern auch eine Ladestation für Ihr E-Auto.
Gerne führen wir Sie bei einer Besichtigung durch diese einzigartige Immobilie!
Der Grundriss dieser Immobilie
Hinterbrühl: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die zum Bezirk Mödling gehörende Marktgemeinde Hinterbrühl ist ein beliebter Wohnort für Menschen, die die ruhige und idyllische Atmosphäre des ländlichen Lebens schätzen, gleichzeitig aber die Nähe zur Großstadt Wien genießen möchten. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Freizeiteinrichtungen.
Die Seegrotte Hinterbrühl mit dem größten unterirdischen See Europas ist ein beliebtes Ausflugsziel. Gastronomisch können Sie sich von einigen Restaurants und Heurigenlokalen kulinarisch verwöhnen lassen!
Die Lage am Naturpark Föhrenberge, ein ausgedehntes Waldgebiet des Kalkstein-Wienerwaldes, das von Mödling bis zum Südrand von Wien reicht, bietet zahlreiche Möglichkeiten an Outdoor-Aktivitäten.
Den Flughafen Wien Schwechat als auch die Wiener Innenstadt erreichen Sie in 30 Autominuten. Die Hinterbrühl ist an das regionale Busnetz angeschlossen, das Verbindungen nach Mödling und umliegende Gemeinden bietet.
- EV Baden GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Ulrike Moser-Bankl
- Pfarrgasse 8/2
- 2500 Baden bei Wien
- Tel.: +43 2252 931812
- www.engelvoelkers.com/de-at/badenbeiwien/
Energieinformationen
- 120 kWh/m².a
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- Gas
- 1984
Courtagepassus
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