Grundstück in schönster Langenzersdorfer Lage
- W-02U8YT
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten
- Sonstige
- 596 m²
Besonderheiten dieses Grundstücks
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- Bergpanorama
In attraktiver Lage und begehrter Wohngegend direkt vor den Toren Wiens befindet sich dieses Grundstück. Das voll erschlossene Grundstück hat eine Größe von ca. 596 m² und ist damit prädestiniert für die Errichtung eines Einfamilienhauses und bietet sogar die Möglichkeit sowie genügend Platz für ein Doppelhaus. Das Grundstück ist von rechteckiger Form, hat eine Breite von ca. 12,6Metern und eine Länge von ca. 46,4 Metern. Die aktuelle Flächenwidmung ermöglicht einen großzügigen Neubau: Bauklasse I oder II, geschlossene Bauweise, 30 % Bebauungsdichte, maximal zwei Wohneinheiten. Außerdem ist die Option auf eine Garage gegeben. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand. Aufgrund der Lage und Größe des Grundstücks eignet es sich besonders gut für junge Familien, die nach einer ruhigen und familiären Atmosphäre suchen. Auch Investoren, die eine kleine Wohnanlage verwirklichen möchten, finden hier eine attraktive Möglichkeit. Das Baugrundstück ist sofort verfügbar und bietet eine hervorragende Gelegenheit, um den Traum vom Eigenheim in grüner Ruhelage mit absoluter Wien-Nähe zu verwirklichen. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung und gute Infrastruktur sind ebenfalls gegeben.
Langenzersdorf: Lage und Umfeld des Grundstücks
Dieses Grundstück liegt auf der Wien zugewandten Seite der schönen Marktgemeinde Langenzersdorf, direkt am Fuße des beliebten Erholungsgebietes Bisamberg. Aufgrund der Nähe zu Wien, der hervorragenden Infrastruktur und des hohen Freizeitwertes ist Langenzersdorf ein beliebter Ort im Einzugsgebiet der Hauptstadt. Ein Spaziergang führt zum Ortskern mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie beliebten Heurigen, Cafés und Restaurants. Auch Ärzte und Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in der Umgebung. Das nahegelegene Strombad Kritzendorf, Seeschlacht Erholungsgebiet und der Golfplatz am Donauufer sind Highlights der Freizeitgestaltung. Das Bisamberger Schloss bietet einen schönen Rahmen für kulturelle Veranstaltungen. Das Erholungsgebiet Bisamberg mit ausgedehnten Eichen-Mischwäldern, Weinbergen und Wiesen lädt zu herrlichen Spaziergängen und Wanderungen ein. Über den einzigartigen Donauradweg sind das Freizeitparadies Donauinsel und sogar Wien gemütlich per Fahrrad zu erreichen.
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Courtagepassus
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