Zeitlose Villa in Premiumlage mit unverbaubarem Festungs- und Panoramablick
- W-02U3IN
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Was Sie über diese Villa wissen sollten
- Villa
- 450 m²
- 1.258 m²
- 2
Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa
Inmitten des begehrten Stadtteils Aigen in Salzburg erhebt sich eine zeitlose Villa von unvergleichlicher Schönheit und Großzügigkeit. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von etwa 450 m2 verkörpert dieses exklusive Anwesen den Inbegriff von stilvollem Wohnen in einer der beliebtesten Wohngegenden.
Das Erdgeschoss dieser majestätischen Residenz offenbart eine Oase der Entspannung und des Wohlbefindens. Ein prächtiges Hallenbad, eine erholsame Sauna und ein einladendes Dampfbad schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Luxus und Natur. Der direkte Zugang zum sorgsam gestalteten Garten verleiht diesem Bereich eine nahtlose Verbindung zur umgebenden Natur. Ein Fitnessraum und ein geschmackvoll eingerichtetes Gästezimmer komplettieren diesen niveauvollen Teil der Villa. Die ebenfalls auf dieser Ebene situierte Doppelgarage betont dabei nicht nur die Funktionalität, sondern auch den Fokus auf eine komfortable Lebensweise.
Die Wohnebene im 1. Obergeschoss setzt die Reise des Luxus fort. Eine großzügige Küche, die für kulinarische Höhepunkte geschaffen ist, lässt herzen höher schlagen. Der offene Wohn- und Essbereich, gestaltet im zeitlosen, traditionellen Stil, beeindruckt mit schönen Holzböden, einem imposanten Kachelofen und einem behaglichen Kamin, der Gemütlichkeit verspricht. Ein Klavierzimmer und eine einladende Bibliothek schaffen eine inspirierende Atmosphäre, während die teilweise überdachte Panoramaterrasse den Blick auf die umliegende Landschaft freigibt.
Ein Stockwerk darüber enthüllt den privaten Rückzugsort der Villa. Der Master-Bedroom, mit begehbarem Kleiderschrank, einem luxuriösen Bad und einem Büro, verspricht höchsten Komfort und Intimität. Zwei weitere großzügige Schlafzimmer, mit einem gemeinsamen Bad ausgestattet, bieten Raum für Entspannung und Erholung.
Das Untergeschoss birgt eine weitere Besonderheit – eine Einliegerwohnung, die Flexibilität und zusätzlichen Wohnraum bietet. Diese Villa in Aigen ist nicht nur ein Haus, sondern ein harmonisches Zusammenspiel von zeitloser Eleganz, modernem Komfort und atemberaubender Naturschönheit.
Der faszinierende Panoramablick auf die Festung Hohensalzburg und die majestätische Berglandschaft verleiht diesem magischen Ort eine unvergleichliche Aura. Ein Ausblick, von dem man niemals genug haben kann.
EA i.A.
Salzburg Stadt: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Eine beeindruckende Stadt, die auf Schritt und Tritt Verzauberung und Charme ausstrahlt. Mit seiner malerischen Architektur, den kopfsteingepflasterten Straßen und den beruhigenden Melodien Mozarts, die in der Luft liegen, fühlt sich Salzburg wirklich wie eine Seite aus einem Märchen an. Die historische Altstadt der Stadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, beherbergt barocke Meisterwerke, die Geschichten aus vergangenen Epochen zu flüstern scheinen. Wenn man durch die engen Gassen schlendert, stößt man auf versteckte Innenhöfe, die mit blühenden Blumen und efeubewachsenen Mauern geschmückt sind und eine Atmosphäre von ruhiger Schönheit schaffen. Die Salzach schlängelt sich anmutig durch die Stadt und bietet einen atemberaubenden Blick auf die majestätische Festung Hohensalzburg, die oben auf dem Hügel wacht. An jeder Ecke gibt es etwas Neues zu entdecken, sei es ein charmantes Café, in dem man ein Stück Sachertorte genießen kann, oder ein belebter Markt, auf dem Kunsthandwerker stolz ihre Waren ausstellen. Als Geburtsort von Wolfgang Amadeus Mozart fließt die Musik durch Salzburgs Adern, und vielleicht werden Sie von Straßenkünstlern mit einem Ständchen bedacht oder in ein exquisites Konzert in einem der prächtigen Konzertsäle der Stadt gezogen. Zu jeder Jahreszeit verzaubert Salzburg mit einem Kaleidoskop an Farben - leuchtende Blüten im Frühling, üppiges Grün im Sommer, goldenes Laub im Herbst und eine Schneedecke im Winter, die die Stadt in ein Winterwunderland wie auf einer Postkarte verwandelt. Die weltberühmten Festspiele locken jedes Jahr unzählige Menschen aus unterschiedlichsten Nationen und verzaubern die Stadt in einen unbeschreiblichen Ort. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung von Salzburg eine Vielzahl an Wanderwegen und Bergpfaden, die sich durch malerische Landschaften schlängeln. Die nahegelegenen Berge bieten außerdem auch eine hervorragende Gelegenheit für Wintersportarten. Für Wassersportbegeisterte liegen türkisblaue Gebirgsseen wie z.B. der Wolfgangsee oder der Attersee nicht weit entfernt.
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- Alexander Heim
- Neutorstraße 22
- 5020 Salzburg
- Tel.: +43 662 20 90 06
- www.engelvoelkers.com/de-at/salzburg/
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Courtagepassus
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