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Zinshaus in der Nähe von Villach zu verkaufen

Investment / Wohn- und Geschäftshäuser, Kauf | Österreich, Kärnten, Finkenstein am Faaker See / Gödersdorf
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850,000 EUR
ca. 1,011,330 USD
Kaufpreis
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16.673,3 sqft
Gesamtfl. ca.
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850,000 EUR
ca. 1,011,330 USD
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Zinshaus mit 10 Einheiten (insg. ca. 640 m² Nutzfläche) zw. 32 - 90 m² Nähe Villach zu verkaufen.

Die 10 Einheiten können als 10 Wohnungen oder 9 Wohnungen und 1 Büro-/Geschäftsfläche verwendet werden.

Das Haus wurde in den Jahren 1998 bis 2000 generalsaniert. Heizung und
Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Pelletszentralheizung.
Die Wohnungen sind teilweise renovierungsbedürftig.
Wenn man den Kaufpreis und eine Renovierung berücksichtigt, kann man in dieser Lage trotzdem sehr gute Renditen bei einer Vermietung oder einem Verkauf der einzelnen Einheiten erzielen.
Das Zinshaus wird bestandsfrei und parafiziert übergeben.

Um das Haus ist eine Grünanlage und befestigte Parkplätze für Bewohner und Besucher. Direkt gegenüber befinden sich noch weitere Parkplätze auf öffentlichem Grund.

1018-Gödersdorf


Der Grundriss dieser Immobilie


Finkenstein am Faaker See / Gödersdorf: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Zinshaus befindet sich in der Gemeinde Finkenstein nur 6 km vom Villacher Zentrum entfernt.
Bahn- und Busstation sind zu Fuß erreichbar.
In der unmittelbaren Umgebung befindet sich der Faaker See, ein Golfplatz, die Volksschule und Kindergarten Gödersdorf sowie Gastronomie, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Süd-Autobahn erreicht man nach ca. 1,5 km.

Klagenfurt ist ca. 15 km enfernt. Wörthersee und Ossiacher See sind ca. 6-8 km entfernt.
Den Grenzübergang Dreiländereck erreicht man nach ca. 10 km.
Auch Skigebiete wie Nassfeld oder Bad Kleinkirchheim erreicht man nach ca. 25-30 km.


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Impressum
Martich Beteiligungs GmbH
Joanneumring 5/3, 8010 Graz
+43 316 81 30 32
Harald Martich
Landesgericht für ZRS Graz
FN 525228 w
ATU75001338
68 753/0345

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