IN OPTIE! Karaktervolle Franse villa met potentieel
- W-02VFLT
Meer informatie aanvragen
Wat u moet weten over dit pand
- Vrijstaande woning
- 1962
- 3
- 1
- 204 m²
- 314 m²
- 818 m²
- 1
- 3
- Zeer Goed
-
- Centrale verwarming
-
- Gas
Uitvoering en details van dit pand
-
- Kelder
- Zolder
- Alarmsysteem
- Tuin
- Gast-WC
- (Open) Haard
- Inbouwkeuken
Bij de “Boechoutenaar” gekend als het huis met de Magnolia, wanneer deze jaarlijks in bloei staat durven de passanten vol verwondering bij de schoonheid van de natuur stil te staan. De lente geeft zijn startschot! Deze Franse villa werd in 1962 gebouwd. Doorheen de jaren werden reeds een aantal belangrijke vernieuwingen aangebracht (ramen, radiatoren, etc.). Zeer centraal gelegen. Op wandelafstand van winkels, bus- en treinhalte, goede scholen, bakkers, kappers, etc. De woning beschikt over een aparte, ruime garage en atelier (ca. 42,50 m²) en een oprit van 33 meter. Eveneens ideaal voor woon-werk activiteiten. Zeer ruime voortuin (ZW), die eventueel met een haag kan worden afgesloten voor extra privacy alsook een gezellig, overdekkend terras aan de achterzijde van de woonst. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer.
Perfect voor een gezin die graag een woning naar hun eigen hand wensen te renoveren en zeker het bezoeken waard!
Indeling gelijkvloers: Inkomhal met vestiaire; eetkamer op blokjesparket (deze zou ook kunnen dienstdoen als een mooie bureauruimte), keuken met ingebouwde kasten en toestellen met aanpalende terras; ruime open leefruimte op tegelvloer (met gashaard) met aanpalende eetkamer op blokjesparket. 1ste verdieping: Traphal met overloop en berging alsook nachttoilet; Drie slaapkamers (2 ruime en 1 kinderslaapkamer); Badkamer met ligbad, bidet en wastafel.
Verder beschikt de woning over een ruime bergzolder, een kelder die ook dienstdoet als wasruimte, een ruime garage met aanpalende atelier (eventuele praktijkruimte).
Antwerpen Provincie: Ligging en omgeving van dit pand
Het pand is gelegen in het centrum van Boechout. Er is een prima aanbod aan openbaar vervoer, zo is het treinstation van Boechout slechts op 50m. Voor mobiscore hier een mooie 8,3/10. Het leven is hier praktisch en aangenaam!
- EV Antwerpen-Zuid B.V.
- Licentiepartner voor Engel & Völkers Residential GmbH
- Youri Hazette
- Hovestraat 19
- 2650 Edegem
- Telefoon: +32 3 303 43 30
- www.engelvoelkers.be
Informatie over energie
- 726 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 1962
- F
- 20240402-0003199398-RES-1
- geen
- geen
- ja
- Woongebied
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Commissiegegevens
De aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fout, eerdere verkoop, prijswijziging of vergetelheid. De prijzen zijn te begrijpen als agentschapshonoraria inbegrepen (behalve bij voorafgaande andersluidende specificatie), zonder notariskosten, registratierechten en/of BTW ten laste van de verwerver.
EV Antwerpen-Zuid BV - Lukas De Ferm Erkend Vastgoedmakelaar BIV 509978, Youri Hazette Erkend Vastgoedmakelaar BIV 513340 - Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel - Verwijzend naar plichtenleer BIV volgens het KB van 27 september 2006 (www.biv.be)
