Penthouse neuf super lumineux en centre ville
- W-02UWOG
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Ce que vous devez savoir au sujet de cet appartement
- Penthouse
- 2024
- 3
- 1
- 126 m²
- 138 m²
- 9 m²
- 1
- Excellent
-
- Pompe à chaleur
-
- Parquet
- Pierre
Équipement et particularités de cet appartement
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- Cave
- Ascenseur
- Terrasse
- Toilettes invités
- Balcon
- Cuisine intégrée
Dans un ensemble immobilier entièrement rénové par Noshaq Immo, nous vous présentons ce splendide et lumineux penthouse.
Un hall d'entrée accueillant, doté d'un espace vestiaire et d'une toilette pour les invités, mène à un séjour traversant de 48m². D'un côté, vous trouverez l'espace cuisine s'ouvrant sur une terrasse privative offrant une vue sur le patio intérieur. De l'autre côté, la pièce propose un espace pour la salle à manger et pour le salon.
Le hall de nuit vous conduit vers une première chambre de 12 m² donnant sur la terrasse, puis vers une seconde chambre de 17 m² avec accès à un balcon. Vous y trouverez également une salle de douche.
Une troisième chambre ou bureau (11m²) est directement accessible depuis le séjour. Un espace buanderie technique complète l'appartement pour un confort optimal.
Un soin particulier a été apporté aux finitions de qualité, faisant de ce bien un produit haut de gamme et très confortable : sol en granito et parquet, cuisine super équipée (au choix de l'acheteur) et belle hauteur sous plafond.
Du point de vue énergétique, une partie de la consommation électrique sera fournie par des panneaux solaires installés sur le toit (communauté d'énergie). L'appartement est équipé d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, d'une VMC et de triple vitrage, bénéficiant ainsi d'une classification énergétique A+ (PEB A+).
Une cave en sous-sol est incluse dans le prix de vente, et une place de parking est disponible à la location.
Vente sous régime TVA de 21% ou de 6% sous certaines conditions.
Liège 4000: Localisation et environnement de ce bien immobilier
rue de la Madeleine à Liège:
Implanté en plein cœur du centre ville de Liège, l‘immeuble profite d‘une situation exceptionnelle et privilégiée à proximité des rues
commerçantes, de l‘Université, des places Saint-Lambert et Cathédrale, de l‘Opéra Royal de Wallonie et du Tram.
De plus, l'ilôt Madeleine contribue au projet de revitalisation du
quartier Grand Léopold qui est, aujourd‘hui, un quartier prisé avec
de multiples centres d‘intérêts tels que la Grand Poste de Liège.
- EV Liège Sprl · VAT BE0811.989.077
- Licence de Engel & Völkers Residential GmbH
- Camille Kremers
- Rue Bonne Fortune 9
- 4000 Liège
- Tél: +32 4 270 34 14
- www.engelvoelkers.com/fr-be/liege/
- Mentions légales du partenaire
Informations relatives à l'énergie
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- Pompe à chaleur
- 2024
- A+
Clause de commission
Les offres sont faites sous réserve d’erreur, vente préalable, changement de prix ou omissions. Les prix s’entendent honoraires d’agence (hors TVA) inclus (sauf spécification contraire au préalable), hors frais notariaux, droits d’enregistrement et/ou TVA à charge de l'acquéreur.
