Statige villa met verzichten op 1.55 hectare
- W-02S4VN
Meer informatie aanvragen
Wat u moet weten over dit pand
- Villa
- 1966
- 5
- 1
- 507 m²
- 507 m²
- 1,55 ha
- 100 m²
- 2
- 4
-
- Centrale verwarming
-
- Gas
-
- Tegels
- Parket
Uitvoering en details van dit pand
-
- Kelder
- Patio
- Zwembad
- Alarmsysteem
- Tuin
- Terras
- Sportstudio
- Gast-WC
- Balkon
- (Open) Haard
- Inbouwkeuken
Deze ruime eigendom, gelegen in een residentiële wijk te Kumtich, biedt alle comfort, luxe en privacy die je zoekt. Met 5 slaapkamers en een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 507m², is deze woning ideaal voor een groot gezin of voor zij die ruimte, totale privacy en verzichten verkiezen.
De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1966, onderging in 2008 een volledige renovatie (vernieuwbouw) met een zeldzaam niveau van zorg en vakmanschap. Hierdoor is het interieur in perfecte harmonie met moderne en hedendaagse luxe, terwijl de architectuur doet denken aan een statige Amerikaanse villa.
Met 1.55 hectare terrein heb je alle ruimte voor buitenplezier, tuinieren en meer. Geniet van de groene omgeving en de rust die deze locatie te bieden heeft. Bovendien beschikt de woning over een zeer ruim verhoogd terras met 100% privacy en prachtige verzichten, ideaal om te ontspannen en te genieten van de omgeving. Daarnaast beschikt deze woning over een verwarmd buitenzwembad, garant voor ontspanning en plezier. De aansluitende polyvalente ruimte biedt diverse mogelijkheden, van een extra speelkamer, over een thuisbioscoop, tot een grote fitnessruimte. De graslanden kunnen ook ingericht worden voor het stallen en houden van paarden aan huis.
Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is het gunstige EPC label B, wat betekent dat ze zeer energie efficiënt is, wat dan weer resulteert in lagere energiekosten. En als kers op de taart, is er een ruim thuiskantoor met parking en voldoende discretie, waardoor deze eigendom ook zeer geschikt is voor een praktijk aan huis.
Kadastraal Inkomen: 2. 512 euro + 94 euro
P-score: A
G-score: A
Virtuele rondleiding door dit pand
Tienen: Ligging en omgeving van dit pand
Medekersveld 5 in Kumtich biedt een uiterst gunstige locatie voor wie op zoek is naar het perfecte evenwicht tussen rustige landelijke charme en toegankelijkheid tot alle benodigde voorzieningen.
De woning is gelegen in een mooie residentiële buurt, gekenmerkt door een vredige, groene omgeving en prachtige verzichten. De omgeving straalt rust en sereniteit uit, waardoor het de perfecte plek is om te ontsnappen aan de drukte van het stadsleven. En toch bent u overal in slechts enkele minuten.
Alle essentiële voorzieningen zijn namelijk binnen handbereik. Op slechts een korte afstand vind je lokale winkels (AD Delhaize) voor dagelijkse boodschappen en benodigdheden. Scholen in de buurt zorgen voor gemakkelijke toegang tot onderwijs voor gezinnen met kinderen.
Voor wie regelmatig reist, ligt de autosnelweg (5 minuten) en de N3 in de nabijheid, waardoor je snel toegang hebt tot omliggende steden en gemeenten. (Leuven in 20 minuten, Brussel in 30 minuten) Openbaar vervoer (bussen en trein) is ook gemakkelijk bereikbaar, waardoor pendelen naar de omliggende steden ook op deze manier een moeiteloze onderneming wordt. De nationale luchthaven is te bereiken na een rit van slechts 30 minuten.
Kortom, het Medekersveld biedt een idyllische woonomgeving met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik, waardoor het een perfecte plek is voor zij die rust en bereikbaarheid willen combineren.
- BERSH n.v.
- Licentiepartner voor Engel & Völkers Residential GmbH
- Bart Vandenberghe · BIV515329
- Bondgenotenlaan 142
- 3000 Leuven
- Telefoon: +32 16 52 05 66
- Impressum van de aanbieder
Informatie over energie
- 132 kWh/(m²*a)
- ja
- 132 kWh/an
- 132 kWh/(m²*a)
- 132 kWh/m²
-
- Gas
- 1966
- B
- 20230314-0002834473-RES-1
- geen
- geen
- ja
- Woongebied
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd