Superbe propriété à Sprimont

929.000 EUR

Prix

6

Chambres à coucher

3

Salles de bains

345 m²

Surface Habitable

4 400 m²

Superficie du terrain env.

929.000 EUR

Prix

• E&V ID W-02SOM8
• W-02SOM8

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Ce que vous devez savoir au sujet de cette villa

• Sous-type de bien Villa
• Chambres à coucher 6
• Salles de bains 3
• Surface Habitable 345 m²
• Superficie du terrain env. 4 400 m²
• Garage 2
• Parkings 4
• Emplacement Excellent
• Type de chauffage
  • central
• Type de chauffage
  • Pompe à chaleur
  • Mazout
• Sol
  • Carrelage
  • Parquet bois

Équipement et particularités de cette villa

• • Piscine
  • Système d'alarme
  • Jardin
  • Terrasse
  • Toilettes invités
  • Cheminée
  • Cuisine intégrée

Magnifique propriété située dans un quartier calme sans issue.
Cette maison érigée en 1997 vous séduira tant par sa qualité de construction recherchée que par ses équipements et prestations.
Le rez de chaussée vous propose un spacieux séjour ouvert offrant une vue sur le jardin, une grande cuisine équipée avec coin repas ainsi qu'une pièce polyvalente (salle de jeu, salon, arrière cuisine, bureau, ...), une salle de sport et un espace buanderie.
Le premier étage se compose quant à lui d'un espace bureau en mezzanine; d'une suite confortable avec chambre, salle de bain et dressing; de deux belles chambres, d'une salle de bain et de deux pièces (chambre/bureau).

Cette maison vous offre également un appartement situé à l'arrière (séjour, salle de bain et 2 chambres) avec une entrée indépendante (actuellement loué). Anciennement utilisé pour une profession libérale, cet appartement offre de nombreuses possibilités.

Les espaces extérieurs aménagés avec goût vous proposent plusieurs ambiances, notamment un espace piscine avec poolhouse et un espace boisé.

Pompe à chaleur, cave à vin au rez, chauffage sol, double garage, climatisation partielle.

Si vous cherchez une maison à la fois spacieuse, fonctionnelle et bien équipée, dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette propriété mérite votre attention.

PEB: C; Espec: 233kWh/m².an; Etotal: 79822kWh/an; cu: 20230622006918.

Sprimont: Localisation et environnement de ce bien immobilier

Avenue Bois le Comte 50 Sprimont:
Se situe à 20 mn du centre de Liège et à deux pas de toutes les facilités et axes autoroutiers.

Informations relatives à l'énergie

• Consommation d'énergie 233 kWh/(m²*a)
• Besoins finaux en énergie 79 822 kWh/(m²*a)
• Émissions de CO2 58 kg/m²
• Type de chauffage
  • Pompe à chaleur
  • Mazout
• Performance énergétique C
• Code Unique 20230622006918

Clause de commission

Les offres sont faites sous réserve d’erreur, vente préalable, changement de prix ou omissions. Les prix s’entendent honoraires d’agence (hors TVA) inclus (sauf spécification contraire au préalable), hors frais notariaux, droits d’enregistrement et/ou TVA à charge de l'acquéreur.

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