Flexibel ausbaubare Büros in High Tech Gebäude Nähe Bahnhof Zug

Bürofläche, Miete | Schweiz, Zug, Zug

20,197 CHF

ca. 23,088 USD

Kaltmiete

6.443,28 sqft

Gesamtfl. ca.

2.152,78 sqft

Teilbar ab

20,197 CHF

ca. 23,088 USD

Kaltmiete

Nebenkosten 2684,60 CHF

E&V ID SZ-AJOZ

Jetzt Exposé anfordern

E-Mail

Kontakt

Besichtigungstermin

Zurück

Kontakt

Besichtigungstermin

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche durch die Engel + Völkers Schweiz Invest AG einverstanden. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel + Völkers Gruppe weitergegeben werden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich der telefonischen Kontaktaufnahme durch den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel + Völkers Gruppe zu. Welche Daten die Engel + Völkers Schweiz Invest AG im Einzelnen speichert und welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben, erfahren Sie in unseren Datenschutzhinweisen per Klick auf den untenstehenden Link. Sie können Ihre Einwilligungen jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Ich stimme dieser Verarbeitung meiner Daten zu. Ich willige in die Übermittlung meiner Daten ein.

Nachricht erfolgreich versandt

Senden

Buchung fortsetzen

schließen

Bitte wählen Sie eine Option aus

Besichtigungstermin

Exposé anfordern

Was Sie über diese Immobilie wissen sollten

Gesamtfl. ca. 6.443,28 sqft
Geschoss 2
Zustand Sehr gut
Teilbar ab 2.152,78 sqft

Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Die Büro- oder Praxisflächen befinden sich im zweiten Geschoss des modernen Geschäftshauses mit Baujahr 2018 an bevorzugter Lage in der Nähe des Bahnhofs Zug.

Bürofläche 1 befindet sich im Edel-Rohbau (inkl. Doppelboden, Decken-Beleuchtung und Lüftungskanäle) und somit bereit für den finalen Mieterausbau.

Die Bürofläche 2 ist voll ausgebaut und per 1. Februar 2024 verfügbar.

RAUMKONZEPT

- Bürofläche 1 mit 392.9 m2 - flexible Raumeinteilung
- Bürofläche 2 mit 205.7 m2 - flexible Raumeinteilung

BESONDERHEITEN

- Sehr beliebte Zentrumslage für Büro-Arbeitsplätze
- Repräsentatives High-Tech-Gebäude mit Klimaanlage
- Hoher Grundausbau-Standard
- Individueller und bedarfsorientierter Mieterausbau
- Helle Büros durch die grosse Fensterfronten
- WC-Anlagen auf der Etage
- Gemeinsamer Gäste-Empfang, Bistro und grosser Konferenz- und Schulungsraum im EG
- Tiefgaragen- und Besucher-Parkplätze
- 5 Min. zu Fuss zum Bahnhof Zug
- Initialer Mietvertrag auf drei bis fünf Jahre mit Option auf weitere zwei bis fünf Jahre

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf, um die Verkaufsdokumentation zu erhalten!

E-XE144

Zug: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Diese Büroflächen liegen an verkehrsgünstiger Lage ca. 500 m nördlich des Bahnhofs Zug. Durch den nahen Autobahnanschluss (max. 5 Min.) gelangt man schnell und auf direktem Weg in die pulsierenden Zentren Zürich, Flughafen und Luzern.

Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater

Engel & Völkers Commercial Zug