Flexibel ausbaubare Büros in High Tech Gebäude Nähe Bahnhof Zug

Bürofläche, Miete | Schweiz, Zug, Zug

13,257 CHF

ca. 15,154 USD

Kaltmiete

4.229,14 sqft

Gesamtfl. ca.

13,257 CHF

ca. 15,154 USD

Kaltmiete

Nebenkosten 1762,10 CHF

E&V ID SZ-AKXJ

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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten

Gesamtfl. ca. 4.229,14 sqft
Geschoss 2
Zustand Sehr gut
Bürofläche 4.229,14 sqft

Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Die Büro- oder Praxisflächen befinden sich im zweiten Geschoss des modernen Geschäftshauses mit Baujahr 2018 an bevorzugter Lage in der Nähe des Bahnhofs Zug.

Bürofläche 1 befindet sich im Edel-Rohbau (inkl. Doppelboden, Decken-Beleuchtung und Lüftungskanäle) und somit bereit für den finalen Mieterausbau.

RAUMKONZEPT

- Bürofläche 1 mit 392.9 m2 - flexible Raumeinteilung

BESONDERHEITEN

- Sehr beliebte Zentrumslage für Büro-Arbeitsplätze
- Repräsentatives High-Tech-Gebäude mit Klimaanlage
- Hoher Grundausbau-Standard
- Individueller und bedarfsorientierter Mieterausbau
- Helle Büros durch die grosse Fensterfronten
- WC-Anlagen auf der Etage
- Gemeinsamer Gäste-Empfang, Bistro und grosser Konferenz- und Schulungsraum im EG
- Tiefgaragen- und Besucher-Parkplätze
- 5 Min. zu Fuss zum Bahnhof Zug
- Initialer Mietvertrag auf drei bis fünf Jahre mit Option auf weitere zwei bis fünf Jahre

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf, um die Verkaufsdokumentation zu erhalten!

E-XE144_1

Zug: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Diese Büroflächen liegen an verkehrsgünstiger Lage ca. 500 m nördlich des Bahnhofs Zug. Durch den nahen Autobahnanschluss (max. 5 Min.) gelangt man schnell und auf direktem Weg in die pulsierenden Zentren Zürich, Flughafen und Luzern.

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Engel & Völkers Commercial Zug