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Invest Arena Salums - neues Wohn- & Ferienhaus-Dorf Küblis/Davos

Investment / Wohn- und Geschäftshäuser, Kauf | Schweiz, Graubünden, Davos
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3,375,000 CHF
ca. 3,507,224 USD
Kaufpreis
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19.568,79 sqft
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Eine nicht alltägliche Anlagemöglichkeit bietet sich hier einem weitsichtigen Anleger – vier Neubau-Wohnhäuser als Renditeobjekte zur Wochen- oder Dauervermietung. Die vier verwandten Häuser schmiegen sich an den steilen Hang und bilden als Arena Salums ein Wohngefühl der besonderen Art. Die hochstehende, durchdachte Architektur von Felix Held aus Chur hebt sich zwar in der Sprache klar von den bestehenden Wohnhäusern ab und bildet doch in der Ansicht eine wohltuende Symbiose einer Walsersiedlung im Prättigau. Die äussere Erscheinung unter teilweiser Verwendung des traditionellen Holzes der alten Walserhäuser täuscht über die ungleich modernen Innengestaltungen hinweg. Die Bewohner werden ein gemütliches Wohngefühl wie in einem Bergchalet mit knisterndem Feuer im Kamin gleichermassen erleben wie die urbane Architektur einer modernen Stadtwohnung. Die Ausblicke auf das ursprüngliche Dorf sowie das herrliche Bergpanorama der Bündner Berge mit der berühmt guten Luft der Region Klosters/Davos begeistern temporäre wie auch ständige Bewohner jeden Tag und bei jeder Witterung aufs Neue.

Die vier Häuser werden nur als Einheit insgesamt, sprich nicht einzeln verkauft und bieten so auch die Möglichkeit, eines selbst zu bewohnen und drei zu vermieten oder gleich alle vier wochenweise oder auf eine fixe Mietdauer den Gästen und neuen Bewohnern zu überlassen. Die Netto-Rendite beträgt mindestens 4 %. Dieser Berechnung liegen konservative Mieten als Basis zu Grunde. Die Häuser sind hochwertig materialisiert und verfügen über modernsten Komfort mit neustem Standard. So können die Mieteinnahmen durch wochenweise Vermietung in der Hochsaison und gerade auch zu WEF-Zeiten allenfalls noch gesteigert werden, je nach Betreiberkonzept des künftigen Investors.

Weitere Auskünfte zu dieser nicht alltäglichen Anlagemöglichkeit in reale Werte in Grund, Haus und Boden erteilen wir interessierten Investoren jederzeit gerne.

Herzlich Willkommen in der Arena Salums Küblis in der Region Klosters/Davos!


Virtueller Rundgang durch diese Immobilie

Entdecken Sie Ihre zukünftige Immobilie schon vorab durch eine Video-Tour und lassen Sie sich inspirieren

Davos: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Arena Salums befindet sich an erhöhter Aussichtslage über der traditionellen Prättigauer Walsersiedlung in Küblis, unmittelbar in der weltbekannten Region Klosters/Davos. So sind die weitläufigen Skiresorts, Bike-Regionen und Wandergebiete mit der fussläufig entfernten Räthischen Bahn bequem, sicher und schnell zu erreichen. Dennoch bietet die Arena Salums einmalige Ruhe zur Entschleunigung und ein wunderbares Wohngefühl inmitten der herrlichen Bünder Berge. Mit Auto und ÖV sind die Städte Davos, Chur, Zürich, Vaduz, München, St. Gallen sowie der Bodensee in kürzester Fahrtzeit zu erreichen.

So bietet sich die Arena Salums in idealster Weise sowohl als Haupt- wie auch als Ferienwohnsitz an.


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