LAKESIDE RETREAT | Familienglück mit grossem Garten und Pool

15.000 CHF

ca. 15.388 EUR

Gesamtmiete

7,5

Zimmer

3

Badezimmer

240 m²

Wohnfläche ca.

1.560 m²

Grundstück ca.

15.000 CHF

ca. 15.388 EUR

Gesamtmiete

• Kaltmiete 15.000 CHF

• E&V ID W-02UFNF
• W-02UFNF

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Was Sie über dieses Haus wissen sollten

• Objektunterart Haus
• Baujahr 1970
• Zimmer 7,5
• Badezimmer 3
• Wohnfläche ca. 240 m²
• Grundstück ca. 1.560 m²
• Garage 2
• Stellplatz 3
• Zustand Gut
• Lage Top
• Befeuerungsart
  • Öl
• Bodenbelag
  • Parkett
  • Beton
  • Stein

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

• • Keller
  • Swimmingpool
  • Wasserlage
  • Meer-/Seeblick
  • Garten
  • Gäste WC
  • Seeblick
  • Kamin
  • Bergpanorama
  • Einbauküche

Das gepflegte Einfamilienhaus bietet einer Familie viel Raum zum Wohlfühlen. Der herrliche Garten mit Aussenpool und der Wintergarten erweitern den Wohnraum um ein Vielfaches. Die Liegenschaft ist sehr gut unterhalten und wird aktuell renoviert. Lassen Sie sich gerne von der einzigartigen Lage und der Grosszügigkeit dieser besonderen Immobilie begeistern.

Dieses Einfamilienhaus liegt an erstklassiger, sehr privater Lage in exklusiver Nachbarschaft ein paar Schritte vom Seeufer entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus-/Bahnanschluss sind ca. 3 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt.

Beschrieb:
- Einfamilienhaus mit Garten auf 3 Etagen
- Offener, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Cheminée
- Neue (2024), hochwertige Küche mit Kochinsel inkl. Induktionskochfeld sowie Abzug von "Bora"
- Hauptschlafzimmer mit Einbauschrank
- 3 weitere Zimmer; davon 2 mit Einbauschränken
- Dachzimmer im Obergeschoss mit Lavabo und herrlicher Weitsicht auf See und Berge
- Sehr grosses Zimmer im UG mit Zugang von aussen; nutzbar als Hobbyraum /HomeCinema/HomeOffice/ Fitness
- 2 Badezimmer (1x Badewanne & 1x Dusche)
- Gäste-WC
- Wintergarten mit Schwedenofen
- Grosse, pflegeleichte Gartenanlage mit Aussenpool
- Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler

Allgemein:
- Verfügbar ab Juni/Juli 2024
- Wunderschöne Sicht auf Berge; teilweise auf den Zugersee
- 2 Garagen-Parkplätze in Doppelgarage mit E-Ladestation
- 2-3 Aussen-Parkplätze
- Aussenpool (unbeheizt)
- Ganztägig gute Besonnung
- Letztes Haus in einer Sackgasse (Privatstrasse)
- Geräumiger Kellerraum
- Kein Lift im Haus

Wichtige Informationen:
- Haustiere sind herzlich willkommen
- Mietpreis befindet sich im zweistelligen Tausender-Bereich
- Mietpreis inkl. Kosten saisonaler Poolservice und Gartenunterhalt (Hecken- und Baumschnitt)
- Mindestmietdauer: 2 Jahre
- Nebenkosten zulasten Mieter

Bei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne unsere Senior Real Estate Consultant Pascal Kolly zur Verfügung.


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LAKESIDE RETREAT | Family Happiness with Large Garden and Pool

This well-kept detached house offers a family plenty of space to feel at home. The wonderful garden with outdoor pool as well as the conservatory extend the living space drastically. The property is very well maintained and is currently being renovated. Let yourself be inspired by the unique location and spaciousness of this special property.

This detached house is situated in a prime, very private location in an exclusive neighbourhood just a few steps from the lakeshore. Shopping facilities and bus/train connections are approximately 3 minutes' walk from the property.

Description:
- Detached house with garden on 3 floors
- Open, light-flooded living/dining area with fireplace
- New (2024), high-quality kitchen with cooking island incl. induction hob and extractor from "Bora"
- Main bedroom with built-in wardrobe
- 3 further bedrooms, 2 of which have fitted wardrobes
- Attic room on the upper floor with washbasin and magnificent views of the lake and mountains
- Very large room in the basement with access from the outside; can be used as a hobby room / home cinema / home office / fitness room
- 2 bathrooms (1x bathtub & 1x shower)
- Guest WC
- Conservatory with Swedish stove
- Large, low-maintenance garden with outdoor pool
- Laundry room with washing machine and tumble dryer

General:
- Available from June/July 2024
- Wonderful view of mountains; partial view of Lake Zug
- 2 garage parking spaces in double garage with e-charging station
- 2-3 outdoor parking spaces
- Outdoor pool (unheated)
- Good sunshine all day long
- Last house in a cul-de-sac (private road)
- Spacious cellar room
- No lift in the house

Important Information:
- Pets are very welcome
- Rental price is in the double-digit thousand range
- Rental price incl. costs of seasonal pool service and garden maintenance (hedge and tree trimming)
- Minimum rental period: 2 years
- Additional costs charged to tenant

If you have any further questions or are interested in an appointment, please do not hesitate to contact our Senior Real Estate Consultant Pascal Kolly.

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