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MITTEN IM BLAUBURGUNDERLAND

Investment / Wohn- und Geschäftshäuser, Kauf | Schweiz, Schaffhausen, Schaffhausen, Klettgau
Kaufpreis-Icon
1,090,000 CHF
ca. 1,135,367 USD
Kaufpreis
Gesamtfl. ca.-Icon
3.282,99 sqft
Gesamtfl. ca.
Grundstück ca.-Icon
2.960,08 sqft
Grundstück ca.
Kaufpreis-Icon
1,090,000 CHF
ca. 1,135,367 USD
Kaufpreis

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Verantwortlicher ist die Exclusive Real Estate AG, Hauptstrasse 43, 8280 Kreuzlingen, E-Mail: Kreuzlingencommercial@engelvoelkers.com. Unsere Auftragsverarbeiterin ist die Engel & Völkers Technology GmbH, Hamburg (DE) sowie allfällige Subunternehmer. Auf Wunsch stellen wir Ihnen eine jeweils aktuelle Liste über diese gern zur Verfügung.

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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

RESTAURANT, WOHNUNG UND RESERVE
In ruhiger Dorfkernzone die vorhandene Bausubstanz zur Verwirklichung der eigenen Wohn- und Gastro-träume nutzen. Moderne und Tradition des Blaubur-gunderlandes sind im 180 m² grossen Gewerbeteil vereint. Die Gartenlaube mit schattigem Baumbe-wuchs lädt den weinaffinen Geniesser zum Verweilen ein. Vier Wohneinheiten mit Verbindungsmöglichkeiten erstrecken sich vom 1.OG bis unter das Dach. In der kalten Jahreszeit sorgt eine moderne Hackschnitzel-befeuerung für wohlige Wärme.

ECKDATEN/AUSSTATTUNG
 Merkmal 1: seltene Kaufgelegenheit
 Merkmal 2: ruhige Altstadt-Lage
 Merkmal 3: solider Innenausbau
 Merkmal 4: Ausbau- / Umnutzungsreserven
 Merkmal 5: Innen kein Sanierungsstau
 Merkmal 6: Aussensitzplätze / Garten
 Merkmal 7: barrierefreie Gasträume
 Merkmal 8: Platz für 45 Personen
 Merkmal 9: Velo- u. Wanderweg Weinstrasse
 Merkmal 10: Gastronomie eingebunden in Schaffhauser-Land- Tourismus


Klettgau: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Hallau ist eine «ländliche, zentral gelegene Industriegemeinde» im Kanton Schaffhausen, die keiner Agglomeration zugehörig ist. Die Gemeinde Hallau zählt 2'179 Einwohner (2017), verteilt auf 937 Haushalte (2017); die durchschnittliche Haushaltsgrösse beträgt 2.3 Personen. Zentren in der Nähe sind Schaffhausen (21 Min.), Andelfingen (28 Min.) und Winterthur (39 Min.)


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Engel & Völkers Kreuzlingen Commercial
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Impressum
Exclusive Real Estate AG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial Schweiz AG, Zürich

Hauptstrasse 43
CH-8280 Kreuzlingen
Phone:+41 71 / 677 18 18
Fax:+41 71 / 677 18 19

Geschäftsführender Gesellschafter:
Sven Schäfer

HR-Amt - Kanton Thurgau
HR-Nummer - CH-440.3.021.359-3
Ust.-ID-Nr. - 712 155


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