VERMIETET: Idyllische Landhausvilla am Mutschellen

(auf Anfrage)

Preis

4

Schlafzimmer

2

Badezimmer

260 m²

Wohnfläche ca.

913 m²

Grundstück ca.

(auf Anfrage)

Preis

• E&V ID W-02Q3HP
• W-02Q3HP

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Was Sie über dieses Haus wissen sollten

• Objektunterart Haus
• Zimmer 7,5
• Schlafzimmer 4
• Badezimmer 2
• Wohnfläche ca. 260 m²
• Grundstück ca. 913 m²
• Garage 6
• Zustand Sehr gut
• Lage Top
• Heizung
  • Fußbodenheizung
• Befeuerungsart
  • Öl
• Bodenbelag
  • Marmor

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

• • Keller
  • Alarmanlage
  • Sauna
  • Garten
  • Gäste WC
  • Kamin
  • Einbauküche

Diese wunderschöne Villa liegt im beliebten ‚Imbismatt‘-Quartier am Mutschellenhang und besticht durch einen sehr durchdachten Grundriss und die Verwendung von hochwertigen Baumaterialien. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Die Villa zeichnet sich ausserdem durch folgende Highlights aus:

- Familienfreundliche, ruhige Lage
- Heller Wohn- und Essbereich mit Kachelofen
- Cheminéezimmer, angrenzend an Küche
- 6 Garagenplätze
- Hohes Mass an Privatsphäre
- Geräumige Küche mit viel Stauraum
- Wellnessbereich mit Sauna
- Vier Schlafzimmer
- Herrlich bepflanzte Gartenanlage mit Teich
- Gepflegter & ansprechender Zustand
- Ganztägige Besonnung
- Günstiger Steuerfuss
- Beliebte Gemeinde oberhalb der Nebelgrenze

Interessiert? Gerne senden wir Ihnen das dazugehörige Exposé.

Mutschellen: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Widen liegt 561 m ü. M. und zählt per Ende 2021 ca. 3900 Einwohner. Im Dorf und den direkt angrenzenden Gemeinden Berikon und Rudolfstetten-Friedlisberg können alle Bedürfnisse des täglichen Lebens gedeckt werden (Einkauf, Bank, Post etc.). Mit einem Steuerfuss von 75 % gehört Widen zu den steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Aargau.

Für schulpflichtige Kinder gibt es in der Gemeinde den Kindergarten und die Primarschule. Die weitergehenden Stufen (Real-, Sekundar- und Bezirksschule) sind an der Kreisschule Mutschellen in Berikon zu finden. Die Kantonsschule (Gymnasium) kann in Wohlen, Baden oder Wettingen besucht werden (mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen). Ein Schnellbus fährt direkt nach Zürich-Wiedikon.

Schule 9 Min. Fussweg
Kindergarten 5 Min. Fussweg
Bushaltestelle 3 Min. Fussweg
Erholung/Natur 4 Min. Fussweg
Stadt Zürich 20 Min. Fahrzeit
Stadt Zug 30 Min. Fahrzeit
Stadt Luzern 45 Min. Fahrzeit
Stadt Basel 60 Min. Fahrzeit

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