Para 2018 se proyecta un repunte de la actividad sectorial dado por mejores expectativas, el efecto de una menor base de comparación y un alza de la inversión tanto en infraestructura como habitacional.
La inversión en construcción tendría un repunte de 2,4% anual, según dio a conocer la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) durante la presentación "Balance 2017 - Proyecciones 2018" que el gremio realiza todos los años a partir de los datos de su informe Macroeconomía y Construcción (MACh).
En la cita también se dio a conocer la caída con que cerraría la inversión durante este 2017 correspondiente a un -1,8%.
Sergio Torretti, presidente de la CChC, sostuvoque “más allá de datos específicos, creo que el factor más relevante que explica la menorinversión global de la economía –y, por ende, en construcción– es la pérdida deconsensos básicos respecto de la estrategia de desarrollo que ha seguidonuestro país en las últimas décadas”. Por lo mismo, el dirigente llamó “volvera poner en el centro de la gestión política el crecimiento económico, no soloen beneficio de los sectores productivos, sino como condición necesaria para elcumplimiento de las demandas y las expectativas de las personas”.
Por su parte, Javier Hurtado, gerente de Estudios delgremio, explicó que “con estos resultados, 2017 será el tercer año consecutivoen que la inversión en construcción terminará con cifras negativas, lo que, aligual que en años anteriores, se explica por la menor inversión eninfraestructura productiva, especialmente en infraestructura productiva privada”.
Asimismo, sostuvo que, enpromedio, “en 2017 el desempleo sectorial fue de 9,8% debidoa la escasa renovación de proyectos y la baja actividad inmobiliaria privada”. Parael 2018 se proyecta un menor desempleo, pues llegaría, en promedio, a 9,3%.
Subsector Infraestructura
En lo que respecta a la inversión en infraestructura pública, la CChC estimaque 2017 cerrará con un incremento anual de 1,1%, reflejo del aumento marginaldel presupuesto público de este año, medido en términos reales, respectode 2016 y una base de comparación menos exigente.
Para 2018, en tanto,se proyecta un crecimiento de la inversión anual en infraestructura pública de 2,2%,impulsado principalmente por inversiones en infraestructura sanitaria, lo que compensaríaen gran medida la menor inversión real prevista en el presupuesto público para 2018.
En materia de concesiones,el flujo de inversión en 2017 alcanzaría los US$ 763 millones, mientras en 2018llegaría a US$ 613 millones, disminución que se explica por la finalización de obras relevantes y una lenta incorporaciónde nuevos proyectos.
En cuanto a la inversiónen infraestructura productiva privada, se estima que 2017 cerrará con unacontracción de 6,9%. La inversión en proyectos de mayor tamaño llegó aUS$ 10.898 millones en 2017 –de los cuales US$ 5.690 millones correspondieron agasto en construcción–, muy inferior a los US$ 13.503 de 2016.
Para 2018 se proyecta quela inversión en este subsector crecerá 2,8% anual. Si bien la inversión enproyectos de mayor tamaño alcanzaría los US$ 9.133 millones, de los cuales US$4.938 serían gasto en construcción, esto se compensaría con la ejecución deproyectos medianos y pequeños.
Subsector Vivienda
En cuanto a la inversión en vivienda pública, 2017 cerraría con una caída anual de 1,7%, lo quesería coherente con la contracción del presupuesto público –medida entérminos reales– registrado el presente año respecto de 2016.
Para 2018 se proyecta que la inversión en estesubsector caerá nuevamente, esta vez en 2%, siempre por efecto de un menorpresupuesto real. Hurtado comentó que “estas bajas se dan en elcontexto de al menos siete años consecutivos con una alta inversión en viviendapública (post terremoto de 2010), por lo que las bajas son relativamentemarginales”. Para 2018, el mayor recorte presupuestario (13%) afectará al programade sectores medios (DS 01).
Respecto de la inversión en vivienda privada, seestima que registrará en 2017 un incremento anual de 2,6%, producto de una “normalización”de la actividad inmobiliaria, luego de que se contrajera fuertemente en 2016 por el efecto de anticipación a la entrada en vigencia de un nuevoimpuesto: el IVA a la vivienda. Lo anterior es consistente con un mayordinamismo de la demanda, sobre todo en el mercado de departamentos.