Engel & Völkers Socios licenciatarios Ñuñoa > Blog > La importancia de contratar un seguro para el hogar

La importancia de contratar un seguro para el hogar

Está claro que contar con un seguro inmobiliario es indispensable, si se quiere proteger la vivienda ante diversas eventualidades, especialmente en tiempos difíciles en que las finanzas personales suelen encontrarse inestables. Es un servicio que se obtiene a través de aseguradoras o bancos, quienes se encargan de cubrir los daños ocasionados a la propiedad por posibles riesgos o desastres, dependiendo del tipo de seguro adquirido. 

Ya sea que se vaya a vivir en el inmueble o arrendarlo, contar con este tipo de seguros brindará tranquilidad, pues así asegura su futuro y el de su familia. 

Las propiedades representan un patrimonio muy importante, si se ha invertido gran parte de los ahorros en obtener una, además, conlleva una obligación financiera a largo plazo, que deberá cancelar aun cuando la vivienda requiere reparaciones o haya quedado inhabitable. Antes esto, entonces, ¿por qué no protegerla? 

El seguro del hogar cubre distintos eventos, como accidentes, robos, terremotos, entre otros, permitiendo cuidar su bolsillo en caso de que haya pérdidas parciales o totales del inmueble. Además, al pedir un préstamo hipotecario, la entidad que lo emita pedirá como requisito un seguro para el hogar. Por lo que, si se adelanta, el proceso será más sencillo.

Ñuñoa, Santiago - brian_babb_s.png

 

Consideraciones para elegir un seguro hogar

Las pólizas inmobiliarias se dividen según su cobertura. Por eso, antes de elegir alguna, es necesario evaluar qué protege y qué no. Algunos de los más comunes son el seguro contra incendios, sismo y robo. Todos los planes incluyen la cobertura base de incendio, más servicio de asistencia domiciliaria. Sin embargo, podrá ampliar la cobertura según sus necesidades. Las compañías de seguro disponen de herramientas para calcular el valor de todos aquellos elementos que conforman la estructura constructiva del inmueble así como del contenido (aquello que se encuentra en su interior). Esto es fundamental al momento de un siniestro, pues los gastos asumidos por la compañía de seguros dependen del valor de tu vivienda.

Incendios: abarca todo tipo de daños relacionados con un incendio, tanto de contenido (bienes al interior) como estructurales. Pueden ser daños causados por el calor, vapor, humo e, incluso, por los equipos utilizados para extinguir o controlar el fuego. También cubre incendios producidos por explosiones, cortocircuitos o altas tensiones, efecto de rayos, y apoyan con la remoción de escombros y traslado de muebles. 

Robos o hurtos: este seguro cubre un porcentaje del daño o pérdida de los contenidos de la propiedad, en caso de robo. También asegurará deterioros o daños al inmueble como consecuencia de la agresión. No aplica en caso de huelgas o tumultos populares, así como guerras civiles o motines. En caso de contratar un seguro hogar contra robos se deberá contar con uno o algunos de los siguientes requisitos:

·       Las puertas del exterior deberán contar con chapas de seguridad.

·       Rejas de protección en ventanas.

·       Contar con medidas de seguridad como alarmas conectadas a la central de vigilancia, Carabineros o teléfono del propietario.

·       Las casas en condominio deberán contar con vigilancia las 24 horas del día.


La asistencia en el hogar son servicios que podrá contratar según la cantidad de eventos al año que se presenten en la vivienda. Su fin es solventar los inconvenientes que se presenta en la vida cotidiana, dichos servicios suelen ser:

·       Reparación de electricidad, cerrajería cristalería y plomería.

·       Mudanza en caso de siniestro.

·       Servicio de estadía y desplazamiento.

 

Desastres naturales: este tipo de seguros abarcan los daños materiales que pueda sufrir la vivienda como consecuencia de sismos, terremotos o tsunamis. Aplica principalmente para afectaciones de vidrios, ventanas y espejos, y también de construcción, según las especificaciones del seguro.

Ñuñoa, Santiago - bernard_hermant_s.png

Otras coberturas

Inundaciones: igual que el seguro de incendios, este también cubre un porcentaje de los daños causados por inundaciones sin importar la causa de origen. Aplica para la estructura del inmueble, aunque se puede complementar con protección de contenido, si así se desea. Generalmente esta cobertura viene incluida en un seguro de hogar multirriesgo. 

Seguro de Desgravamen: si bien no está asociado a algún daño físico en la vivienda, cubre el saldo insoluto de la deuda pendiente, en caso de que el asegurado fallezca o quede inválido, evitando así que la familia pierda su patrimonio. Además, es un seguro exigido por las entidades crediticias, para acceder al préstamo de dinero. No aplica ante enfermedades preexistentes.

En la mayoría de los casos, las empresas encargadas de vender seguros ofrecen estas coberturas de manera individual o bien brindan un paquete multirriesgo, que sería lo más ideal. Por eso, es importante conocer los términos y condiciones de cada una, y saber escoger la propuesta que mejor se adapte a sus necesidades.

Contratar un seguro particular aun cuando la comunidad ya tenga uno

Aunque la comunidad ya disponga de un seguro es recomendable que cada uno tenga uno propio ya que los seguros de la comunidad solo cubren elementos como las escaleras, el ascensor, el portón, entre otros. En el caso de algún accidente en la vivienda propia o que haya daños a terceros, la póliza de la comunidad no lo tiene contemplado, es decir, el seguro particular deberá asumir dichos gastos.

 Además, aunque no es obligatorio, lo recomendable es que si se tiene una vivienda en arriendo se contrate una póliza de seguro para proteger la vivienda y los elementos de construcción (el techo, las paredes, las ventanas, las tuberías, etc), así como cubrir los daños ocasionados por el arrendatario. Y si uno es el arrendatario, lo ideal es que también contrate un seguro que cubra los daños ocasionados en las paredes o puertas. Además, protege los objetos personales ante un robo o siniestro.


Requisito para contratar un seguro

Los principales requisitos a tener en cuenta a la hora de contratar un Seguro Hogar son:

·       La vivienda debe ser utilizada solo con fines habitacionales.

·       La construcción debe ser sólida.


Fuente: consorcio.cl

               nucleos.cl

Contáctenos ahora
Engel & Völkers
Socios licenciatarios Ñuñoa

SABEMOS CUÁL ES EL VALOR DE SU INMUEBLE

¿Sabe cuál es el valor actual de su propiedad? No importa si quiere saber su precio de mercado o si quiere vender o alquilar el inmueble al mejor precio: nuestros expertos en marketing estarán encantados de ayudarle con una valoración gratuita y sin compromiso.

Síganos en las redes sociales

linkedin
Engel & Völkers
Comprar
Alquilar
Ofrecer propiedad
Contacto
+49 40 36 13 10
+49 40 36 13 12 22
Vancouverstraße 2a
20457 Hamburg, Alemania
Acerca de E&V Aviso legal
Política de privacidad Exclusión de responsabilidad
Contacto
+49 40 36 13 10
+49 40 36 13 12 22
Vancouverstraße 2a
20457 Hamburg, Alemania
More