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¿Cómo comprar su casa ideal?

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Ya tiene varias propiedades en la mira, pero no sabe cuál es la ideal para usted. Le compartimos el ABC para poder encontrar y comprar la casa de sus sueños.

El primer paso en su búsqueda de casa, ya que sabe cuánto puede invertir, es hacer un listado de prioridades que le ayuden a determinar: espacios, ubicación, funcionalidad y el estilo que quiere que tenga su casa.

Para empezar su listado, primero que nada tome en cuenta la calidad de una casa, nunca defina su compra por una primera impresión, y recuerde que una casa linda no es siempre de buena calidad.

La calidad de los acabados como pisos, equipamiento de baños y cocina; el material de las puertas y la herrería pueden darnos una buena o una pésima primera impresión, pero la calidad real de una casa está en su estabilidad y estanqueidad, es decir, en tener una estructura fuerte y aislada del agua.

En el caso de vivienda usada es muy complicado asegurarse 100% de que todo funciona bien, sin embargo hay elementos visibles que nos indican cómo funciona técnicamente la casa; además de las muestras de humedad revise que enciendan las luces, que haya corriente en los contactos, que los desagües funcionen, que las llaves y tuberías expuestas no goteen.

Además de la información que le presentamos, también necesita saber las siguientes recomendaciones para elegir su casa ideal de forma sencilla:

No vea más de cinco propiedades por día, pues mientras que en las primeras las visitas las realizarás con entusiasmo, el cansancio hará que en los últimos recorridos no tenga el mismo ánimo.

Visite de 15 a 20 propiedades, para tener una lista de las 10 más atractivas. Con este top 10, filtre las mejores y reduzca la lista a 3, de acuerdo a sus criterios.

No olvide llevar en cada visita el check list que le ayudará a calificar cada propiedad y recordar las que más le interesan.

Cuando su lista de casas se reduzca a tres, vuelva a visitarlas, por lo menos 2 a 3 veces, para analizar aspectos más detallados.

Durante la primera cita, revise dimensiones de cada estancia, estado físico general de pisos, paredes, muebles de baño y cocina.

En la segunda visita, revise contactos, grifos, estado de azulejos, closets, alfombras. Realice esta visita en un horario de día para que evalúe qué tan ruidoso es el edificio, en caso de ser un departamento.

Por último, en la tercera visita, con análisis de la propiedad en mano, podrá negociar el precio, el descuento de este por remodelaciones y qué mobiliario se puede quedar, como lámparas, cortinas o algún mueble. Es recomendable realizar estas visitas en diferentes días y horarios.

Ya que ha decidido cuál casa es la que más le atrae, prepárase para realizar los trámites y adquirir la propiedad.


Fuente: http://www.metroscubicos.com/articulo/busqueda-de-inmuebles/2017/10/25/como-comprar-tu-casa-ideal

Espectacular Rooftop Increíble Terraza

Región Metropolitana de Santiago, Providencia, Chile
Precio de compra 12.950 UF
Superficie habitable 120 m²
Dormitorios 3
Baños 2

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Providencia Oriente - Las Condes Poniente/Barrio El Golf
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Chile
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