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Casas modulares: ¿qué son? ¿podrían ser adecuadas para usted?

El modelo de vivienda tradicional del siglo XXI está cambiando. Uno podría considerar que una progresión “típica” para un propietario medio, si bien el historial inmobiliario de cada persona es único, comienza con una vivienda inicial más pequeña, seguida de un “ascenso” en la escalera de la vivienda a una propiedad familiar más grande, con una posible reducción o diversificación de las propiedades una vez que los niños hayan abandonado el hogar.

Pero, ¿se ha preguntado alguna vez acerca de una casa que pueda crecer y cambiar con usted? Los arquitectos han estado jugando con esta idea y piensan que las viviendas modulares podrían tener la respuesta.

 Santiago
- ¿Cuáles son las características de una casa modular? ¿Cómo se construyen tan rápidamente?

¿Qué es una casa modular?

El modelo de construcción modular significa que una casa es prefabricada y ensamblada en lugar de construida in situ, lo que constituye una diferencia clave en comparación con las prácticas tradicionales de construcción occidentales. Normalmente hay un módulo base (una estancia o un grupo de estancias) que puede añadirse o simplificarse en la fase de diseño, o a medida que las necesidades cambian con el tiempo. Esto podría implicar, por ejemplo, agregar una planta adicional por encima de la base o una extensión en la parte trasera o lateral.

Las casas modulares no son lo mismo que las casas móviles, ya que tienen cimientos sólidos. La construcción modular simplemente tiene lugar antes de que el edificio llegue al lugar. Una vez que el diseño escogido para su casa ha sido prefabricado, es transportado al lugar e instalado, listo para que usted se mude.

Estas estructuras deben ser construidas por profesionales de la construcción, carpinteros y equipos de arquitectos y diseñadores, por lo que, como de costumbre, deberá comprobar que la empresa elegida dispone de todos los certificados y experiencia profesional necesarios. También debe procurar hacer una estimación cuidadosa de los costos de construcción para evitar sorpresas más adelante en el proceso de construcción. Al considerar si invertir en una casa modular, también es importante saber que en la mayoría de los países, los impuestos y las condiciones hipotecarias son las mismas, sin importar si su propiedad es una construcción in situ o una construcción prefabricada.

¿Cuáles son las ventajas de la construcción prefabricada?

Una de las principales ventajas citadas por las empresas constructoras especializadas en prefabricación es que una casa modular es más personalizable. Por lo general, los compradores pueden elegir entre una variedad de modelos básicos y luego decidir si desean pisos, habitaciones, extensiones o balcones adicionales. Muchas compañías también ofrecen la flexibilidad de realizar una ampliación pasados los años, lo cual implica recurrir a la misma empresa para la extensión. Otra clara ventaja es que una casa modular es a menudo mucho más rápida de terminar. Algunas empresas sugieren que el tiempo total de construcción se reduce en un 35 % en comparación con la construcción de una casa tradicional.

¿Existe una casa modular de lujo? 

Inicialmente, la tendencia del mercado de viviendas modulares se asoció con viviendas de bajo costo, pero desde entonces muchas compañías han visto el potencial de un modelo de construcción modular de lujo.  Debido a que las casas son tan personalizables, hay muchas oportunidades de añadir carácter e individualidad a una casa, creando su propia casa de ensueño desde cero, o tal vez emulando su estilo favorito de vivienda con un estilo de chalet o una estructura modernista. Por supuesto, con tal libertad puede disfrutar de todo el lujo que desee, desde saunas y baños de vapor hasta escaleras de gran tamaño y magníficas características arquitectónicas.  Otra tendencia popular en la construcción de casas modulares es la creación de casas inteligentes llenas de tecnología o casas verdes con un bajo impacto ambiental desde el principio.

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