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Inversión proyectada a 2020 en el área inmobiliaria es superior a la de la minería

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El catastro a nivel nacional incluye obras en comercio, hotelería, salud, oficinas y la construcción de 121.723 viviendas por un total de US$10.194 millones.

La inversión inmobiliaria en Chile prevista para el quinquenio 2016-2020, llegará a US$10.194 millones, involucrando la construcción de 121.723 viviendas -casas y departamentos-, además de obras comerciales, hoteles y oficinas, entre otros. Así lo revela un reporte de la Corporación de Bienes de Capital (CBC), con datos al segundo trimestre de 2016, el que añade que dicho monto supera a los US$6.042 millones del catastro de inversión minera privada para el mismo lapso y se ubica en segundo lugar, tras energía (US$11.728 millones).

De los US$10.194 millones del ámbito inmobiliario, el 74,7% de esa inversión está vinculada al sub-sector vivienda, con US$7.620 millones y 172 proyectos registrados. Le sigue "mixto-vivienda-comercial", con US$589 millones y 30 iniciativas.

Al analizar la distribución regional de la inversión, el 69,5% se concentra en la Región Metropolitana, con 177 proyectos, 78.626 viviendas y US$7.084 millones para el quinquenio.

El reporte destaca en el plan Barrio Brisa del Sol Sector Oriente, de US$324 millones, y que tiene fecha de término en 2022. 

Al analizar en detalle las inversiones en la Región Metropolitana (RM), Colina aparece como la comuna con un mayor monto a ejecutar en el quinquenio, el que equivale al 23% (US$1.635 millones) de los US$7.084 millones previstos para toda la región.

La segunda comuna de la RM con mayor desembolso es Las Condes, con US$494 millones, ocho proyectos y 1.449 unidades residenciales. Luego aparece Estación Central, con US$390 millones, 12.479 viviendas y 20 iniciativas.

El sector inmobiliario es el que más empleo requiere en la construcción de los proyectos, superando a obras públicas, minería y energía. El peak de este rubro fue en enero de 2016, con 50.299 personas. Luego, esto cae sostenidamente, por una baja tasa de reposición de iniciativas, hasta llegar a 12.665 puestos de trabajo a fines de 2020 (con las actuales estimaciones). Minería registraría un máximo de empleo en abril de 2018 (26.459 personas), y energía lo habría alcanzado en febrero de 2016, con 23.083 individuos.


Fuente: emol.cl

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