¿Por qué contratar a un consultor para alquiler de vivienda?

Mientras que en la compraventa de inmuebles a menudo se recurre a un consultor, en el caso del alquiler de vivienda este no suele ser el caso. Muchos interesados se asustan por las comisiones y prueban suerte por su cuenta. Y sin embargo las ventajas de un corredor para el alquiler de una vivienda no son pocas. El conocimiento al detalle que el consultor tiene del mercado es igual de interesante para compradores, vendedores o arrendatarios. Además el corredor se encarga de la búsqueda que tanto tiempo consume y le acompañará con profesionalidad durante todo el proceso hasta la celebración del contrato. 

Santiago - ¿Por qué contratar a un consultor para alquiler de vivienda?

Ahorrar tiempo y nervios en la búsqueda 

Un consultor inmobiliario profesional conoce al dedillo su zona de influencia. Precisamente en los tiempos actuales de escasez de vivienda no se deben menospreciar ese tipo de conocimientos. La mayoría de las viviendas de alquiler no llegan a anunciarse en los portales de Internet, sino que se promocionan directamente a través de contactos personales. Gracias a su excelente red un consultor siempre está informado de las nuevas viviendas en el mercado y también conoce los inmuebles actualmente en venta. 

Tras una intensa conversación con usted sobre sus deseos en lo relativo al alquiler neto, los costes adicionales, el equipamiento de la vivienda y la ubicación un consultor puede estimar con bastante exactitud qué inmueble podría encajar mejor con usted y qué viviendas merecen la pena visitar. Esto le ahorrará a usted como cliente mucho tiempo y frustraciones. Al fin y cabo la realidad suele diferir mucho de los anuncios en Internet. También por el factor tiempo es una gran ventaja contratar a un consultor para la búsqueda de vivienda de alquiler. Y es que sin duda consume mucho tiempo llegar a conocer un mercado inmobiliario desconocido y conseguir información sobre las propiedades en alquiler.

Asesoría competente hasta el final

Además el consultor se encarga de la comunicación con los arrendadores para obtener más información y concertar visitas. Pero un consultor no es un socio competente solo para la intermediación directa de la vivienda. Una mudanza es una interrupción de importancia en la rutina y si se muda de localidad el consultor podrá ayudarle a encontrar el vecindario adecuado. ¿Dónde se encuentra el jardín de infancia más próximo? ¿A qué distancia está el supermercado más cercano? ¿Son buenos los transportes públicos? En todas estas cuestiones un consultor inmobiliario puede ayudarle y ahorrarle una búsqueda penosa. 

Una vez haya encontrado el inmueble de sus sueños, podrá interceder por usted ante el arrendador para una mejora del equipamiento o para obtener otras ventajas. Es experto en negociaciones y representará sus intereses como inquilino, mientras que al mismo tiempo mostrará al arrendador que representa a un arrendatario serio. El consultor estará a su lado en la celebración del contrato y le aclarará las preguntas que surjan junto con el arrendador.

El ahorro de tiempo y la asesoría profesional en el tan exigente mercado inmobiliario son las ventajas obvias para usted cuando contrata a un consultor. Pero tampoco hemos de subestimar la disponibilidad de una persona de contacto competente para todas las cuestiones relativas al alquiler de vivienda. Los consultores de Engel & Völkers están a su disposición con su larga experiencia y su excelente conocimiento del mercado.

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