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Por que invertir en Bienes Raíces

Invertir en bienes raíces es un negocio muy rentable, ya que la mayoría de los bienes raíces aumentan su valor con el paso del tiempo, por lo que el riesgo es muy bajo.

De acuerdo a muchos especialistas expertos en inversiones locales e internaciones, refieren que invertir en bienes raíces es una de las mejores alternativas de inversión, ya que el inversionista adquiere un activo que lo más probable aumente su valor periódicamente. Por tanto el riesgo de perder dinero es casi nulo.

A continuación expones 5 razones por las cuales invertir en bienes raíces es una excelente alternativa:

1. Es una inversión segura

Como decíamos anteriormente, el riesgo de invertir ya sea en comprar una casa, un departamento, o un terreno, es muy bajo. Ya que la mayoría de las propiedades aumentan su valor. Pero es importante estar bien orientado y asesorados por expertos de la zona, ya que hay variables que podemos pasar por alto y que afecten en el valor de la propiedad, por ejemplo tipos de suelos o los permisos de construcción de éstos. Otra variable que hay que considerar es el lugar donde está ubicado el bien, ya que puede ser una zona que esté aumentando la plus valía, o por el contrario, bajando su valor. 

2. Variedad de ofertas

Existe una variedad de oferta de bienes raíces. Puedes comprar desde un estacionamiento, hasta una gran casa en medio de un terreno de muchas hectáreas. Puedes invertir en la ciudad o en el sur de Chile. Dependiendo de tu ingresos y ahorros puedes seleccionar un bien que se ajuste a tu situación económica. Evitando que te genere un estrés o una presión muy alta.

3. Posibilidad real

Así como existe una gran variedad de ofertas, también hay muchos bancos que apoyan este tipo de inversiones. Por lo que puedes invertir sin necesariamente contar un capital muy alto. Puedes pedir un crédito a largo o corto plazo, y pagar en un comienzo solamente el pie que consideres adecuado.

4. Movilidad

El invertir en un bien tiente una movilidad bastante flexible, ya que ante cualquier situación de inestabilidad económica puedes venderlo. No necesitarás esperar a terminar de pagarlo de acuerdo a la forma de pago pactada, ya que, como probablemente ha aumentado su valor, al venderlo podrás pagar tu inversión, los intereses del posible crédito que hayas pedido y probablemente quedarte con un remanente. 

5. Posibilidad de rentar a corto plazo

Si compras una propiedad, ya sea una casa o un departamento, tienes la posibilidad de arrendarlo. Dicha posibilidad te permitirá disminuir el costo de la inversión, y también podrás mantener tu propiedad habitada. Si es departamento, el costo de los gastos comunes los asumirá el arrendatario, por lo que tú solo debes pagar el dividendo y, en caso que hayas pedido un crédito, las cuotas de éste. Si es segunda vivienda, en un lugar de mucha demanda como es Pucón y Villarrica, puedes arrendarlo durante el verano o el invierno, a un valor muy alto por noche. Lo que también es muy rentable.

Así mismo, en caso de que lo quieras usar tú y tu familia, también te ahorras el arrendar alguna casa o departamento para las vacaciones o para la vida cotidiana.



Efectivamente invertir en bienes raíces es una excelente alternativa, pero dado que es un compromiso económico, siempre se recomienda asesorarse con corredoras de propiedades expertas en la zona para que puedan orientarte de acuerdo a tus intereses y a tu renta. 

Hay veces que nos enamoramos de un terreno o una propiedad, pero por falta de conocimiento no consideramos la calidad de los materiales de la construcción, o la zona donde está ubicado el terreno, los accesos a servicios básicos, el vecindario o la comunidad. Y podemos estar tomando una mala decisión.

Engel & Völkers Pucón es experto en toda la zona de la Región de la Araucanía, Villarrica, Pucón, Caburgua, Malalcahuello, Corralco, Curarrehue, Liucura, etc. Por lo que lo podemos asesorar donde invertir en bienes raíces en la zona, de acuerdo a sus intereses, los cuales le ayudamos a descubrirlos y analizarlos, a sus proyecciones y a su situación económica, laboral y familiar. Ya que nos interesa que la inversión sea una oportunidad segura y disminuir al máximo todas las variables de riesgo, para la tranquilidad de usted y de su familia.


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