Noticias del mercado inmobiliario: el mercado inmobiliario europeo

Se espera que el floreciente mercado inmobiliario europeo siga creciendo el año próximo, puesto que más inversores asiáticos se ven atraídos a las ciudades del continente.

Noticias del mercado inmobiliario: el mercado inmobiliario europeoEsto lo afirma World Finance, la cual citó que se están invirtiendo cantidades record en inmuebles en ciudades globales como Paris, Milán y Londres, todas ellas especialmente atractivas para capitalistas asiáticos. El dominio de estas ciudades europeas en el mercado inmobiliario global no muestra ningún signo de que vaya a menguar y ha ayudado a aumentar el valor del mercado europeo en su conjunto, lo cual ha creado un círculo de fructíferas inversiones. 

Aunque a menudo se cree que una nueva generación de inversores asiáticos abiertos al exterior ha estimulado esta tendencia, las mejoras en el ramo han desempeñado un importante papel. El mercado inmobiliario europeo ha llevado a cabo notables mejoras regulatorias al tiempo que se ha vuelto más transparente. Se han introducido nuevos protocolos de inversión e índices de rendimiento y se han establecido asociaciones profesionales junto con reformas regulatorias adicionales. Estos desarrollos han resultado en una confianza renovada de los inversores, de manera que invertir en propiedad en el continente ahora se considera una opción relativamente poco arriesgada. Cuando un inversor respetado añade una propiedad a su cartera, otros le siguen.

La alta demanda de inversiones inmobiliarias en estos destinos exclusivos ha llevado a un aumento del valor de los inmuebles. Cifras publicadas recientemente por Eurostat desvelaron que durante los primeros tres meses de 2015, el precio de la vivienda en la Unión Europea aumentó en un 2,5 por ciento. En la propia zona euro los precios subieron en un 0,9 por ciento.

Rumania vivió el mayor aumento del trimestre, con precios de vivienda en la nación de Europa del Este que aumentaron más de un 4 por ciento en comparación con los últimos tres meses de 2014. Le siguieron de cerca Suecia, Hungría y Dinamarca, con picos de 3,9 por ciento, 3,7 por ciento y 3,5 por ciento respectivamente. Los mayores aumentos del año se registraron en Irlanda, Suecia, Hungría y Gran Bretaña.

En otro informe de la Global Property Guide, también se afirmaba que los precios de la vivienda aumentaron en 25 de los 38 países que publicaron sus estadísticas de vivienda del primer trimestre de 2015. Tres de los cinco primeros países 5 eran europeos, con Irlanda en primera posición, Estonia en la tercera y Suecia en la cuarta. Los tres países registraron impresionantes aumentos de precio, en algunos casos batiendo records de hace más de diez años. 

Las buenas noticias para el continente no se acaban aquí. Un informe publicado por el Foro Económico Mundial concluyó que el 75 por ciento de los 25 países más populares para inversores internacionales eran europeos, entre los cuales el Reino Unido, Alemania y Francia se encuentran entre los diez primeros. El sector inmobiliario ha desempeñado un papel crucial en atraer cuantiosas inversiones extranjeras. En Europa el país mejor clasificado es el Reino Unido, que en repetidas ocasiones ha sido noticia gracias a lucrativas ventas de propiedades prime en Londres, a menudo a inversores extranjeros. 

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