¡Pásese al verde!: viviendas energéticamente eficientes en los EE.UU.

¿Los EE.UU. como pioneros de la construcción de viviendas ecológicas? A muchos alemanes esto les parece increíble ante el trasfondo de la discusión sobre el calentamiento global y la resistencia contra el Protocolo de Kioto. No obstante, los estudios más recientes revelan no solo que los ciudadanos estadounidenses creen en el cambio climático, sino también esbozan una imagen de una conciencia ecológica en formación en los Estados Unidos y la disposición a invertir en eficiencia energética.

Viviendas energéticamente eficientes en EE.UU.Los susurradores de la energía

Numerosas personas que están buscando una vivienda en propiedad en los EE.UU. buscan concretamente inmuebles con buenos valores de eficiencia energética. Así, por ejemplo, en Austin se está trabajando en un proyecto piloto pionero. Además de a muchos estudiantes, la metrópolis tejana atrae también a personas adineradas gracias a su dinamismo y a la multitud de empresas de reciente creación y multinacionales. Así pues no es sorprendente que precisamente aquí se esté construyendo elWhisper Valley, un barrio compuesto exclusivamente de casas neutras desde el punto de vista climático.

El interés de los compradores potenciales por este proyecto de construcción ecológica de viviendas es enorme. Una casa en el Whisper Valley cuesta entre 160 000 y 300 000 dólares americanos y se presenta como una inversión en valores reales que es tanto respetuosa con el medio ambiente como orientada al futuro. «Las casas de energía nula tienen un aumento de valor sin igual», explica Lorenz Reibling, director de Taurus Investment Holding en Boston. Los pioneros de esta tendencia se benefician no solo de una prima de innovación sino que Austin también recompensa a los propietarios de las casas con ventajas fiscales. Un panel solar de 10 000 dólares se subvenciona de tal manera que al final el propietario apenas aporta unos 2000 dólares. En las casas energéticamente eficientes tampoco se menosprecia el uso de otras tecnologías.

Tecnología que piensa

El mercado para la construcción ecológica de viviendas está muy entretejido con el de las tecnologías de hogar digital. Los inmuebles delWhisper Valley convencen con un paquete digital completo así como la red de fibra óptica ultrarrápida de Google Fiber. El resultado: un ahorro anual de los propietarios de entre 130 y 145 dólares. Gracias a la conexión inteligente de todo el barrio mediante los más modernos estándares tecnológicos la urbanización funciona totalmente de manera neutra con respecto al CO2.

«El mercado inmobiliario de los EE.UU. en la actualidad no solo está marcado por una situación económica estable, sobre todo respecto al cambio climático ofrece interesantes oportunidades y un gran potencial de desarrollo para inversiones inmobiliarias», explicó Reibling. Para muchos estadounidenses la eficiencia energética es decisiva a la hora de elegir su casa. Según un estudio entre 10 000 hogares realizado por el instituto de investigación de mercado The Demand Institute, para un 71 % de los hogares la eficiencia energética es muy importante. Un 90 % declaró haber tomado ya medidas para reducir los costes de energía. La combinación con leyes más fuertes respecto de estándares energéticos explica estas impresionantes perspectivas de las casas de energía cero.

Ideas alemanas en una ciudad de moda en Texas

Una perspectiva que Axel Lerche, el responsable del proyecto Whisper Valley, reconoció de inmediato. Este alemán fundó la empresa Ecosmart, que dirige el proyecto de dos mil millones de dólares en colaboración con la sociedad de financiación inmobiliaria Taurus. Estos no tuvieron ninguna dificultad para encontrar inversores. Trabajan solo con algunas pocas familias muy adineradas que se encargan de la financiación del proyecto.

También se cotiza mucho la tecnología alemana también. Bosch participa con bombas geotérmicas, mientras que Rehau desarrolla la red geotérmica y la nueva capa aislante HP+ de BASF aísla las casas. Son buenas perspectivas si uno considera que la construcción ecológica de viviendas poco a poco se convierte en estándar. «Whisper Valleyserá la inspiración de al menos otros diez proyectos similares en los EE.UU.», según estimaciones de Lerche. ¡El pulgar verde señala hacia arriba!

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