Tendencia arquitectónica Alemania: rascacielos

En el pasado los rascacielos no tenían una muy buena reputación en Alemania. Durante mucho tiempo considerados puros silos residenciales, a menudo se relacionaban los rascacielos con viviendas sociales. Pero esto está cambiando: rascacielos modernos como la Grand Tower o la torre Henninger en Fráncfort son prestigiosos proyectos de planificación individual y adaptados al paisaje urbano que hacen que vivir en ellos sea una lujosa experiencia. El rascacielos del siglo XXI se ha sacudido su mala imagen y está de camino a convertirse en la nueva tendencia residencial urbana.

Tendencia arquitectónica Alemania: rascacielos Rascacielos antes y ahora

En las torres residenciales de los años 60 y 70 el aspecto práctico era prioritario. La construcción de vivienda homogénea sirvió para darle una vivienda al máximo posible de personas en un espacio limitado. La consecuencia fue que tales conjuntos residenciales a menudo fueron situados en los suburbios y formaron focos de problemas sociales, mientras que en los cascos urbanos dominaban los edificios más bajos. Entretanto la falta de espacio ha obligado poco a poco a cambiar su forma de pensar a urbanistas, inversores y cada vez más a la sociedad en general. El resultado son nuevos rascacielos que se diferencian en dos cosas de sus predecesores del sigo pasado. Por un lado el uso mixto es cada vez más apreciado, es decir que los rascacielos combinan oficinas, locales comerciales, hoteles y apartamentos privados. Es el caso de la torre Upper-West en Berlín, que se levanta cerca de la Iglesia Memorial Kaiser Wilhelm. La ventaja decisiva: los edificios tienen vida durante todas las horas del día, lo cual a su vez tiene un efecto dinamizador en todo el barrio. Además se ha abandonado la conveniencia antes predominante. Los rascacielos modernos tienen características exclusivas, cada vez más son diseñados por arquitectos estrella y atraen a inversores de todo el mundo con los acentos urbanos de una estética audaz y visionaria.

Enfoque en un ambiente residencial lujoso

Además los nuevos rascacielos hacen mucho hincapié en satisfacer incluso las más altas exigencias mediante un equipamiento lujoso y una gran oferta de servicios. Entre los servicios más comunes, aparte del garaje subterráneo a menudo tenemos también un servicio de conserje, lavandería o spa y gimnasio. Los propios inmuebles convencen con su exquisito diseño y un alto grado de individualidad, sin dejar de rezumar un estilo urbano. Así por ejemplo todos los apartamentos del Pandion d’Or de Düsseldorf tienen en común que ofrecen un lujoso confort al tiempo que cada apartamento tiene una distribución diferente. Pero al fin y al cabo es vivir a gran altura lo que le da su propio carácter y un enorme atractivo a vivir en un rascacielos. Normalmente los apartamentos y áticos ofrecen sensacionales vistas, como por ejemplo en Fráncfort desde los 172 metros de altura de la Grand Tower o desde los 140 metros de la torre Henninger. Como colofón en la Grand Tower hay una terraza de 800 metros cuadrados y un mirador. La torre Henninger a su vez tiene un restaurante giratorio en la parte superior.

En la actualidad la construcción de nuevos rascacielos se concentra en Fráncfort, puesto que aquí hay mucha aceptación debido a la ya existente silueta urbana. Pero también en Hamburgo, Düsseldorf y Berlín se están imponiendo poco a poco las torres residenciales de nueva generación. Si la relación del ambiente urbano y un refugio exclusivo ha despertado su interés, encontrará más detalles en Engel & Völkers

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