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Architektonisches Highlight in Mitte

Bürofläche, Miete | Deutschland, Berlin, Berlin, Wedding
Monatsnettokaltmiete/m²-Icon
26.00 EUR
ca. 31.12 USD
Monatsnettokaltmiete/m²
Gesamtfl. ca.-Icon
53.290,94 sqft
Gesamtfl. ca.
Teilbar ab-Icon
3.875,01 sqft
Teilbar ab
Monatsnettokaltmiete/m²-Icon
26.00 EUR
ca. 31.12 USD
Monatsnettokaltmiete/m²

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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Nach den Entwürfen der Architekten TCHOBAN VOSS entsteht ein exklusiver siebengeschossiger Büro-Neubau mit einer Gesamtfläche von ca. 4.950 m². Das Gebäude besteht aus zwei Bauteilen, die miteinander verbunden werden können. Somit kann auf einer Etage eine Gesamtfläche von ca. 726 m² Bürofläche dargestellt werden. Die lichtdurchfluteten Büroflächen zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung mit Heiz- und Kühldecken, eine Be- und Entlüftung und einem außenliegenden, elektrischen Sonnenschutz u. v. m. aus. Die Flächen werden in Abstimmung mit dem künftigen Nutzer aufgeteilt und ausgestattet. Die Grundrisse sind flexibel gestaltbar, es können sowohl Zellenbüros, als auch Open-Space-Büros dargestellt werden. Im Erdgeschoss und im Dachgeschoss sind großzügige Terrassen vorgesehen. Im Unterschoss stehen neben 63 Pkw-Stellplätzen, 8 Elektroladesäulen für E-Autos auch 84 Fahrrad-Stellplätze zur Verfügung. Ein Bezug des Gebäudes ist zum 4. Quartal 2020 vorgesehen.

Neubau-Erstbezug
Hochwertiger Bürostandard
Repräsentativer Eingangsbereich
Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem künftigen Mieter möglich
Gute Belichtung durch raumhohe, öffenbare Fenster
Ausbauraster ca. 1,35 m
Lichte Raumhöhe in den Obergeschossen ca. 3,00 m, im Erdgeschoss ca. 4,18 m
Hohlraumboden, Kat 7-Verkabelung
Bodenbelag nach Abstimmung
Heiz-/Kühldecken
Be- und Entlüftungsanlage über Wärmerückgewinnung
Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Gegensprechanlage mit Video
Barrierefreier Eingang
Terrassen im 6. OG
Teeküchen
Lagerflächen im Untergeschoss
Aufzüge
Tiefgarage
Fahrrad-Stellplätze

102784


Der Grundriss dieser Immobilie


Wedding: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Gebäude befindet sich im Stadtteil Wedding, inmitten dem Straßendreieck Oudenarder Straße, Seestraße und Groninger Straße. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Eine sehr gute Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr ist gewährleistet.


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Engel & Völkers Commercial Berlin
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  • Joachimsthaler Straße 1
  • 10623 Berlin · Deutschland
  • Tel.: +49 30 20346 0
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Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Joachimsthaler Straße 1
10623 Berlin
Telefon: +49 30 20346-0
Telefax: +49 30 20346-1346

Geschäftsführer:
Nicolas Jeissing, Dipl.-Kfm. Rackham F. Schröder

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c GewO:
Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg von Berlin, Frankfurter Allee 35 - 37, 10247 Berlin
Genehmigung erteilt durch das Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg am 16.02.2004

Handelsregister:
Amtsgericht Charlottenburg

Handelsregisternummer:
HRA 38348 B | Berlin

Umsatzsteueridentifikationsnummer:
DE 233 984 155

Steuernummer:
37/093/45180

Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG):
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. "OS-Plattform") für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar:
http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG teil.

https://www.engelvoelkers.com/berlincommercial/impressum/

Energie­informationen


Courtagepassus

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