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Büro-/ Praxisfläche in seenaher Innenstadtlage

Bürofläche, Miete | Deutschland, Baden-Württemberg, Überlingen · Bodensee (D), Überlingen
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2,190 EUR
ca. 2,596 USD
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2.023,62 sqft
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Nur wenige Schritte vom Bodensee entfernt liegt diese Ge-werbefläche in einem der historischen und denkmalgeschütz-ten Wohn- und Geschäftshäuser in der Überlinger Altstadt. Gegenüber der Kronengasse befindet sich das bekannte Münster St. Nikolaus von Überlingen. Der anliegende Lan-dungsplatz bietet eine ausgezeichnete Anbindung durch den Bus und die Fähre. Durch den Aufzug im Gebäude ist die Gewerbefläche barrierefrei zu erreichen, denn diese befindet sich im dritten Obergeschoss. Auf den insgesamt ca. 188 m² kann über 5 Zimmer verfügt werden. Die Räume kennzeich-nen sich durch die weiträumige Aufteilung und somit prakti-sche Nutzungsmöglichkeit. Im Eingangsbereich ist eine helle Nische geboten, welche ausgezeichnet zum Empfang von Kunden oder Patienten dient. Durch die Lage im Dachgeschoss schmücken Balken die Fläche, welche durch indirekte Beleuchtung hervorgehoben werden. Des Weiteren sorgen Glastüren und Glaselemente in Deckenhöhe zu einer natürlichen Beleuchtung der einzelnen Räumlichkeiten. Ne-ben dem Küchenbereich inklusive Einbauküche, verfügt die Fläche über ein weiteres Zimmer zum Lagern oder zum Auf-stellen von Büroausstattung. Insgesamt sind die Gassen Über-lingens geprägt von Läden, Boutiquen, Ateliers und Geschäf-ten. Das mediterrane Ambiente und die vielen kulinarischen Angebote mit zahlreichen Cafés und Restaurants sind nur einzelne Aspekte, für ein angenehmes Arbeiten inklusive Urlaubsflair am Bodensee. Gerade in der Sommerzeit locken die Eigenschaften Überlingens Gäste aus ganz Deutschland an und versprechen zusätzliche Kundenanfragen.

G-02GMHJ


Der Grundriss dieser Immobilie


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  • Katharina Elisabeth Seeger
  • Münsterstraße 35
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​Münsterstraße 35, 88662 Überlingen
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Landratsamt Konstanz, Benediktinerplatz 1 78467 Konstanz
Amtsgericht Freiburg
HRB 716390 - Freiburg
DE815696112
09048/03472

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