Bürofläche im Bleichenhof
- Nebenkosten 3,90 EUR
- HH-H5MX4P
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten
- 1986
-
- Fernwärme
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie
Der "Bleichenhof" ist ein Büro- und Geschäftshaus in der Hamburger Neustadt. Ein von Sprotte & Neve erbautes Parkhaus aus dem Jahr 1956 wurde zwischen 1987-90 nach Plänen von Nietz, Prasch, Sigl Architekten (nps) mit Bürotrakten und ergänzenden Ladenlokalen umbaut. Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss befinden sich überwiegend Einzelhandelsunternehmen, Dienstleister und gastronomische Einrichtungen. Im 2. bis 7. Obergeschoss sind insgesamt ca. 15.000 m² Büroflächen mit direktem Zugang zur hauseigenen Tiefgarage untergebracht.
Die Fläche befindet sich im 5. Obergeschoss.
Miete pro m²/mtl. ab EUR 20,00.
TG-Stellplätze im öffentliche Parkhaus vorhanden.
Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.
Die attraktiven Büroflächen bieten Platz für individuelle Wünsche und Vorstellungen. Eine komplette Neugestaltung ist möglich. Die derzeitige Ausstattung umfasst u.a.:
• Einbauschränke
• Kat-7 Verkabelung
• klimatisierter Serverraum
• klimatisierter Rundbogenraum
• Blick durch die Großen Bleichen bis zur Alster
• drei durch Schiebetüren verbundene Räume
COURTAGE:
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.
Besonderheit: Courtagefrei für den Mieter bei einer MV-Laufzeit von mindestens 5 Jahren.
ENERGETISCHE ECKDATEN:
Ein Energieausweis liegt nicht vor.
IHR GESUCH:
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Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/
Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.
AGB:
Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/
906946
City: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die "Bleichenhof" Passage in Hamburg, schloss das Passagenviertel nach Westen hin ab. Von seiner Arkade schaut man auf das angrenzende "Bleichenfleet". Seit 2018 kamen an der Westseite die neuen "STADTHÖFE HAMBURG" hinzu. Sie beleben historische Bausubstanz und sind geprägt von Innenhöfen und einem vielseitigem Gebäudeensemble. Büro, Einzelhandel, Gastronomie, Hotel, Wohnen und Ausstellungsflächen bilden ein neues, in sich geschlossenes und belebtes Quartier. Der "Bleichenhof" bietet sich als Startpunkt (Parken!) oder Endpunkt eines Hamburg-Passagen-Bummels an.
- Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
- Abteilung Büroflächenvermietung
- Stadthausbrücke 5
- 20355 Hamburg · Deutschland
- Tel.: +49 40 368810400
- www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energieverbrauchsausweis
- 162,3 kWh/(m²*a)
- 159,1 kWh/(m²*a)
-
- Fernwärme
- 1986
Courtagepassus
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.
