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Bürofläche in der Bonner Weststadt zu vermieten!

Bürofläche, Miete | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Bonn, Weststadt
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6.50 EUR
ca. 7.60 USD
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4.477,79 sqft
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Parkplatzsituation:
Stellplätze stehen zur Anmietung zur Verfügung.

Kaution:
Auf Anfrage.

Besichtigung:
Wir stehen Ihnen jederzeit nach Terminabsprache für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Sonstiges:
Die Fläche ist aktuell renovierungsbedürftig, wird jedoch in einem modernisierten und neuwertigen Zustand übergeben.
Mieterwünsche können ggf. bei der Umgestaltung der Fläche berücksichtigt werden.

Die Courtage in Höhe von 2,32 Monatsmieten inkl. gesetzlicher MwSt. bei einer Vertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren und die Courtage in Höhe von 4,64 Monatsmieten inkl. gesetzlicher MwSt. bei einer Vertragslaufzeit ab 5 Jahren, ist mit Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die 3V-Immobilien GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält. Mietfreie Zeiten finden keine Berücksichtigung. Dem Mieter eingeräumte Optionszeiten werden der Mietvertragsdauer hinzugerechnet und entsprechend den vorgenannten Provisionssätzen berechnet. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete als Bemessungsgrundlage. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben sind Auskünfte des Auftraggebers und sind freibleibend und unverbindlich.

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Weststadt: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Weststadt ist ein Ortsteil im Stadtbezirk Bonn mit ca. 7.800 Einwohnern. Sie liegt zwischen den Stadtteilen Endenich, Poppelsdorf und der Bahnstrecke, über die am Weststadtrand die Viktoriabrücke führt. Den südlichen Teil bildet das Baumschulviertel. Es wird häufig auch das Musikerviertel genannt, da die Straßen hier überwiegend nach Komponisten benannt sind. Zusammen mit der Südstadt ist es eines der größten Gründerzeitviertel in Deutschland. Im Zentrum des Musikerviertels befindet sich das Baumschulwäldchen, ein städtischer Park. Die Bonner Weststadt weist durch die Nähe zur Innenstadt eine gute Infrastruktur auf. Ob Gastronomie, verschiedene Dienstleistungen oder Einzelhandel, hier finden Sie alles was Sei brauchen. Der Hauptbahnhof, der zentrale Busbahnhof sowie Straßen- bzw. U-Bahnen sind auf engstem Raum vertreten.


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Engel & Völkers
  • 3V-Immobilien GmbH | Immobilienmakler
  • Lizenzpartner der E&V Commercial GmbH
  • Team Vermietung
  • Kaiserstraße 1c
  • 53113 Bonn · Deutschland
  • Tel.: +49 228 850509 0
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Impressum
3V-Immobilien GmbH
Kaiserstraße 1c, 53113 Bonn
+49 228 850509-0
Vertretungsberechtigter: Dirk Dobat
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Bonn - Amt 33-12 gemäß §34c GewO (Stadthaus - Berliner Platz 2, 53111 Bonn)
Handelsregister: AG Bonn
Handelsregisternummer: HRB 18187
USt.ID: DE 274 736 319

Energie­informationen


Courtagepassus

Die Courtage beträgt 2,38 bis 4,76 Nettomonatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.



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