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Bürogebäude mit zwei Lagerhallen

Industrie / Lagerhallen / Produktion, Kauf | Deutschland, Schleswig-Holstein, Kiel
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7,100,000 EUR
ca. 7,956,264 USD
Kaufpreis
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1,74 ac
Grundstück ca.
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80.278,32 sqft
Teilbar ab
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7,100,000 EUR
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Das Bürogebäude wurde 1970 erbaut, die Lagerhallen stammen aus dem Jahre 1982
Das Bürogebäude umfasst ca. 759, 42 m² auf 4 Etagen mit Kellergeschoss bis 2. Obergeschoss
Die erste Lagerhalle mit ca. 3.573,47 m² hat ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss mit Zwischenebene, die zweite Lagerhalle mit ca. 3.884,63 m² hat ein zusätzliches Kellergeschoss
Insgesamt hat das Objekt eine vermietbare Fläche von ca. 8.639 m²
Die Lagerhallen besitzen insgesamt 9 Rolltore und haben eine Traglast von 2 Tonnen pro Quadratmeter
Das Gewerbeobjekt entspricht den aktuellen Brandschutzbestimmungen
Das Grundstück umfasst 50 PKW-Stellplätze zur Anmietung
Aktuell wird das Objekt mit Stellplätzen von 5 unterschiedlichen Mietern genutzt
Monatliche Mieteinnahmen inkl. Stellplätze betragen 34.256,50 EUR, das entspricht einer JNKM von 411.078 EUR.

Näheres erfahren Sie bei unserem Kundenberater. Rufen Sie uns gern an.

Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/

EV1616071


Kiel: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Kiel, die Landeshauptstadt Schleswig-Holsteins, ist mit ca. 250.000 Einwohnern die nördlichste deutsche Großstadt und liegt reizvoll an der Förde inmitten touristischer Gebiete mit hoher Lebensqualität.
Traditionell ist Kiel eine Hafen-, Marine- und Werftenstadt mit alter, renommierter Universität.
Sie ist noch immer in Transformation zu einem Wissenschafts- und Dienstleistungsstandort und zeigt in den letzten Jahren ein nachhaltiges Wirtschafts- und Bevölkerungswachstum.
Die Immobilie liegt im Stadtteil Hasse, süd-westlich vom Zentrum entfernt. Hier finden sich die meisten Arbeitsstätten der verarbeitenden Industrie.
Um die Jahrtausendwende sind entlang der A 215 und der B 76, die an Hassee vorbeiführen, mehrere großflächige Einzelhandelskomplexe entstanden
In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Lebensmittelgeschäfte.
Direkt vor dem Objekt befindet sich eine Bushaltestelle


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Hamburg Commercial
  • Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
  • Jens N. Thomsen
  • Stadthausbrücke 5
  • 20355 Hamburg · Deutschland
  • Tel.: +49 40 368810270
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Impressum
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Stadthausbrücke 5, 20355 Hamburg
Telefon: +49 40-36 88 10-0
Geschäftsführer: Alexander Lampert, Niclas Gyllensvärd
FHH Bezirksamt Mitte, Verbraucherschutzamt, Abteilung für Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten, Klosterwall 2, 20095 Hamburg
Handelsregister: Hamburg
HRA 115256
Umsatzsteuer-ID: DE 286 12 82 07
Steuernummer: 48 60 00 23 67
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
https://www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/impressum/

Energie­informationen


Courtagepassus

6,25% inkl. gesetzl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss vom Käufer an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen.



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