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E&V: Eindrucksvolle Büroflächen in Kirchheim

Bürofläche, Miete | Deutschland, Bayern, Kirchheim bei München / Heimstetten
Monatsnettokaltmiete/m²-Icon
8.50 EUR
ca. 10.00 USD
Monatsnettokaltmiete/m²
Gesamtfl. ca.-Icon
119.253,36 sqft
Gesamtfl. ca.
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2.023,62 sqft
Teilbar ab
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Der Unternehmer PARK Kirchheim umfasst Büroflächen sowie diverse Hallenflächen mit unterschiedlichen Höhen für verschiedene Nutzeranforderungen. Die Fassade des Objektes besteht aus wärmegedämmten, architektonisch sorgfältig aufeinander abgestimmten Materialien wie Klinkermauerwerk, Sichtbeton, Aluminium und Leichtmetall. Jede Gebäudeeinheit ist über ein individuell gestaltetes Treppenhaus mit Belägen aus Marmor, Klinker, Naturstein und großflächig verglasten Eingangselementen erschlossen. Der Zugang zu den Bürozonen erfolgt durch verglaste Türanlagen. Die Büroräume sind mit rollstuhlfestem Veloursteppichboden ausgelegt. Die Sanitärräume verfügen über eine gehobene Ausstattung. Die Alu- bzw. Kunststofffenster sind isolier verglast und teilweise mit Blendschutz versehen. Grünflächen mit Büschen, Bäumen, Hügeln und Bodenmulden als Gestaltungselementen ermöglichen ein Arbeiten im Grünen. Die Verkehrsflächen sind mit Verbundsteinpflaster in unterschiedlicher Farbgebung ausgestattet. Im Gewerbepark selbst befindet sich ein Bistro mit Biergarten. Telekommunikationsanbieter wie Telekom, Colt und M-Net sind im Gewerbepark vorhanden.

· Flexible Nutzungsmöglichkeiten
· Individuelle Raumaufteilung
· Bis zu 7,5 m Raumhöhe
· Ausreichend Stellplätze vorhanden
· Restaurant im Park
· Sehr guter Mietermix
· Telekommunikationsanbieter wie Telekom, Colt und M-Net sind im Gewerbeparkt vorhanden
· Personenaufzüge (1.000 kg); sowie im Bereich C3 und C4 je ein Personen- und Lastenaufzug (1.750 kg)
· Bodentraglast EG/Halle: 50 KN/m², für Gabelstapler 3,5t zulässig
· Beheizung der Hallen mittels Heißluftgeräten
· Ausstattung mit Sprinkleranlage


Objekt ID 116753


Kirchheim bei München / Heimstetten: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Büroflächen liegen im Osten von München am ehemaligen Flughafen in Riem bzw. in der Nähe des neuen Messegeländes München. Er gehört zur Gemeinde Kirchheim-Heimstetten. Für optimale Verkehrsanbindungen sorgen die Autobahnen A94 und A99 sowie die Bundesstraßen B12 und B471. Zum neuen Flughafen München und zum neuen Messegelände führt die A99 über das Autobahnkreuz München-Ost. Bis zur Münchener Innenstadt sind es 20, zum Flughafen Franz-Josef-Strauss ca. 30 und bis zur neuen Messe München sogar nur 5 Autominuten.


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Sonnenstraße 11
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Telefon +49 89 2101920
MuenchenCommercial@engelvoelkers.com

Vertretungsberechtigter/Geschäftsführer: Christoph Nelles

Berufsaufsichtsbehörde:
Kreisverwaltungsreferat, 80466 München, Tel. +49 89 233-96030
Handelsregister: München
Handelsregisternummer: HRB 145210
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE224878330

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

https://www.engelvoelkers.com/muenchencommercial/impressum/

Energie­informationen


Courtagepassus

Provisionsfrei für den Mieter


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