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OI-HAN-EV04943 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Team Büroflächenvermietung

EVC Hannover GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-HAN-EV04943
Laatzen, Niedersachsen, Deutschland

FLEXIBLE BÜROFLÄCHEN AM LUFTFAHRT-MUSEUM

Monatsnettokaltmiete/m²
6,50 € 

Gesamtfläche1.136 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

Die vakanten Büroflächen befinden sich im Erdgeschoss des "Trelementgebäudes" und im "Bungalowgebäude" im "Gewerbepark am Luftfahrtmuseum". Der Hauptzugang zum Trelementgebäude erfolgt über einen großzügigen Empfangsbereich, welchen auch die Mieter im 1. Obergeschoss nutzen. Die flexibel aufteilbaren Büroflächen können entsprechend der Anforderungen des neuen Mieters als Einzel-, Gruppen- oder Großraumbüros gestaltet werden. Die Ausstattung kann ebenfalls an Mieterwünsche angepasst werden. Alle Fenster verfügen über außenliegenden Sonnenschutz. Der hintere Teil des Gebäudes verfügt über einen separaten Zugang und könnte auch getrennt vermietet werden. Im Bungalowgebäude können einzelne Büroräume angemietet werden, WC's und Teeküche werden gemeinschaftlich genutzt. Lagerflächen können nach Absprache zur Verfügung gestellt werden. Parkflächen stehen den Mietern ausreichend zur Verfügung. Der Energieausweis wird aktuell noch erstellt. - repräsentatives Entree - Empfangsbereich im Trelementgebäude - helle Räume - große Fensterflächen - außenliegender Sonnenchutz - kleiner Lichthof und Oberlichter im Trelementgebäude - abgehängte Decken - flexible Raumaufteilung - Kabelkanäle - CAT Verkabelung im hinteren Teil des Trelementgebäudes - Linoleum- und Teppichböden - Teeküchen - getrennte WC-Einheiten - Parkplätze Mindesmietvertragslaufzeit 3 Jahre EV04943
ObjekttypBürofläche

Bürofläche

1.136 m²

Gesamtfläche

1.136 m²

Energieausweis vorhanden

Ja

Laatzen : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Bürofläche befindet sich direkt am Messegelände in Laatzen. Laatzen liegt ca. 9 km südlich des Innenstadtbereiches der niedersächischen Landeshauptstadt Hannover entfernt. Es ist eine kurze Anbindung an den Messeschnellweg B 6, der Autobahn A7 und der Bundesstraße B 443 gegeben. Die Straßenbahn und die Buslinie sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. In fünf Minuten Autofahrt erreicht man das Leine Einkaufszentrum, welches zahlreiche gastronomische Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten beinhaltet.

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Schiffgraben 11, 30159, Hannover

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