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GROßZÜGIGE BÜROFLÄCHE IM FISCHEREIHAFEN

Bürofläche, Miete | Deutschland, Bremen, Bremerhaven, Fischereihafen
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10,500 EUR
ca. 12,533 USD
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10.230,02 sqft
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im Fischerei-hafen in Bremerhaven. Die Fläche verfügt über insgesamt
950,40 m² und wurde im Jahr 2016 umfangreich saniert. Davon entfallen 294 m² auf Büroräume, wovon sich acht im 1. Oberge-schoss und jeweils einer im 2. und 3. Obergeschoss befinden. Es gibt zwei großzügig geschnittene Schulungsräume (87,00 m² und 86,00 m²), welche problemlos mithilfe einer Trennwand in einen Raum umgewandelt werden können. Die neuwertige Küche ist mit einer hellen Einbauküche inklusive E-Geräten ausgestattet.
Bis auf den Montage-Raum (128m²) sowie das 3. Obergeschoss sind alle Räume mit Teppichboden ausgelegt. Der Montage-Raum verfügt über einen Güteraufzug mit einer Traglast von 1200 kg. Die Sanitären-Anlagen sind in einem sehr guten Zustand mit weißen Fliesen versehen. Zudem gibt es ein WC für Menschen mit Beeinträchtigung. All die auf der Wasserseite liegenden Räumlichkeiten haben einen schönen Ausblick auf den Schleusenhafen. Direkt an das Gebäude anliegend, befindet sich ein Parkplatz der sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden genügend Platz bietet.


- Ausreichend Parkplätze
- Sehr guter Zustand
- Neue Heizungsanlage von 2016
- Güteraufzug
- Getrennte WC-Anlagen
- WC für Menschen mit Beeinträchtigung
- Großzügige Aufenthaltsfläche
- Teeküche


EV05298


Fischereihafen: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der Fischereihafen ist ein Stadtteil in Bremerhaven und befindet sich im Süden der Stadt. Dieser Stadtteil liegt an der Mündung der Weser zwischen den Flüssen Geeste und Lune. Geprägt ist der Fischereihafen durch die Anhäufung von Ge-werbeflächen, welche fast den gesamten Stadtteil ausmachen.


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Engel & Völkers
  • Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
  • Team Büroflächenvermietung
  • Am Wall 169/170
  • 28195 Bremen · Deutschland
  • Tel.: +49 421 9898490
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Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Am Wall 169/170
28195 Bremen
Telefon: +49-421-98 98 49-0
Telefax: +49-421-98 98 49-10
Email: BremenCommercial@engelvoelkers.com
Internet: www.engelvoelkers.com/bremencommercial

Geschäftsführer: Int. Dipl. Betriebswirt (GM) Florian Freytag-Gross, Katrin Plumpe, Sven Odia, Birgit Pfeiffer, Holger Kohlenbach, Georgios Petras
Aufsichtsbehörde:
Bezirksamt Hamburg-Mitte, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Abteilung Gewerberecht und Marktwesen,Caffamacherreihe 1-3, 20355 Hamburg, Tel.: +49 (0) 40-428 54 47208991,

Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Landeshauptstadt Hannover

Berufshaftpflichtversicherung: Generali Versicherungs AG, Adenauerring 7, 81737 München (Geltungsbereich: Europa)
Räumlicher Geltungsbereich: Immobilienmakler für die Bundesrepublik Deutschland und die Staaten der Europäischen Union

Handelsregister: Hamburg
Handelsregisternummer: HRB 156299
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 294 608 227

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog."OS-Plattform") für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 Monatsbruttomieten (Nettomiete + Nebenkosten) inkl. gesetzlicher MwSt., bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).



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