Halle in Wunstorf

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600 m²

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• E&V ID HA-1YS4SBI
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten

• Gesamtfl. ca. 600 m²
• Lagerfläche 600 m²
• Befeuerungsart
  • Öl

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Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

• • Rampe

Die Liegenschaft besteht aus einer Lagerimmobilie mit Büro- und einer Außenlagerfläche. Zur Vermietung steht insbesondere eine Werkstattfläche, welche zuletzt von einem Reifendienstleister genutzt wurde. Diese Fläche ist ebenerdig über 4 Tore andienbar und wird über eine Ölheizung beheizt. Die Werkstattfläche ist separat von der Lagerfläche anmietbar.

- Werkstatthalle ebenerdig, 2 kleine Tore, 2 große Tore
- PKW-Stellplätze vorhanden
- Außenlagerfläche vorhanden
- Gebläseheizung (Öl)
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch Strom 16,1 kWh/m²a
- Endenergieverbrauch Wärme 53,4 kWh/m²a

EV315918/E2

Wunstorf: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Gewerbeliegenschaft liegt ca. 28 km nordwestlich von Hannover im Gewerbegebiet Hagenburger Straße im Norden der Wunstorfer Innenstadt. Der Anschluss an die BAB 2 liegt in ca. 8,5 km Entfernung. Die BAB 2 als wichtige Ost-West Verbindungsachse ist in ca. 37 km Entfernung an die BAB 7 angebunden und gewährleistet dadurch auch eine optimale Nord-Süd-Anbindung. Der Flughafen Hannover-Langenhagen ist in ca. 15 Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich zahlreiche gewerbetreibende Unternehmen.

Energie­informationen

• Art Energieverbrauchsausweis
• Endenergieverbrauch Strom 16,1 kWh/(m²*a)
• Endenergieverbrauch Wärme 53,4 kWh/(m²*a)
• Befeuerungsart
  • Öl

Courtagepassus

Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an EVC Hannover GmbH zu zahlen.

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