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Bürofläche, Miete | Deutschland, Berlin, Berlin, Wedding
Monatsnettokaltmiete/m²-Icon
25.00 EUR
ca. 29.42 USD
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24.627,83 sqft
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Die 1858 gegründete Berliner Wäschefabrik AG ließ das fünfgeschossige Fabrikgebäude zur eigenen Nutzung als Firmensitz in den Jahren 1910 – 1912 errichten. Später wurde das Objekt zu einem Bürogebäude umgebaut und entsprechend genutzt. Die Zuwegung zu den einzelnen Flächen ist dabei durch fünf separate Zugänge gewährleistet. Neben einem Lastenaufzug stehen mehrere Personenaufzüge zur Verfügung. Von 1994 bis 1996 wurde das Objekt umfangreich modernisiert und seither kontinuierlich instandgehalten und renoviert. Der unter Denkmalschutz stehende Bau an der Ringbahn wird aufwendig saniert. Ein Bezug der Loftbüros ist voraussichtlich ab dem 2./3. Quartal 2021 bzw. ab dem 3. Quartal 2022 möglich.

Erstbezug nach Sanierung
Repräsentative Eingangsbereiche
Loft-Charakter
Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem künftigen Mieter möglich
Gute Belichtung
Deckenhöhe ca. 3,80 - 4,00 m
Teeküchen
Getrennte Sanitäranlagen
Personenaufzüge
Pkw-Stellplätze (50 Stk.)

33787/51025/E1/F1


Wedding: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Objekt befindet sich im Zentrum des Stadtteils Wedding. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der unmittelbaren Umgebung ebenso fußläufig zu erreichen, wie die Haupteinkaufsstraße mit ihren zahlreichen Einkaufs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.


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Engel & Völkers Commercial Berlin
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  • Joachimsthaler Straße 1
  • 10623 Berlin · Deutschland
  • Tel.: +49 30 20346 0
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Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
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Joachimsthaler Straße 1
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Telefon: +49 30 20346-0
Telefax: +49 30 20346-1346

Geschäftsführer:
Nicolas Jeissing, Dipl.-Kfm. Rackham F. Schröder

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c GewO:
Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg von Berlin, Frankfurter Allee 35 - 37, 10247 Berlin
Genehmigung erteilt durch das Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg am 16.02.2004

Handelsregister:
Amtsgericht Charlottenburg

Handelsregisternummer:
HRA 38348 B | Berlin

Umsatzsteueridentifikationsnummer:
DE 233 984 155

Steuernummer:
37/093/45180

Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG):
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. "OS-Plattform") für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar:
http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG teil.

https://www.engelvoelkers.com/berlincommercial/impressum/

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