Hübsches Apartment mit Süd-West-Balkon
- W-02QYP0
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 1965
- 1
- 1
- 28 m²
- Sehr gut
- Gut
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
-
- Keller
- Garten
- Balkon
Dieses hübsche Appartement befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhaus mit 8 Einheiten.
Das Haus wurde 1965 erbaut; das Apartment hat in den letzten Jahren ständig Renovierungen erfahren.
Die ca. 28 m² umfassen 1 Zimmer, offene Küche, Bad und Balkon in Süd-West-Ausrichtung.
Der Bodenbelag besteht aus Fliesen in Holzoptik.
Ein eigener Kellerraum ist vorhanden; ein Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss und ein Fahrradkeller steht der Gemeinschaft zur Verfügung.
Weitere Details:
1996 neue Kunststoff-Thermofenster
2015 neue Elektrik,Wasserleitungen, Duschbad/WC
2016 neuer Heizkörper
2016 neue Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen, 2-Platten-Cerankochfeld, Unterbau-Mikrowelle
2019 neuer Fliesenbelag auf dem Balkon
Ein entzückender Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden. Er wurde 2017/2018 neu gestaltet: Grünfläche, hübsch angelegte Beete und eine geräumige Terrasse mit Garten-Grill-Kamin und Wäscheplatz. Von hier aus gibt es einen direkten Zugang zum Grünzug West.
Bremen: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Der Ortsteil Ohlenhof liegt im Zentrum vom Stadtteil Gröpelingen und ist eingebettet in die Ortsteile Oslebshausen, In den Wischen und Lindenhof. Restaurants, Banken und kleinen Geschäften sind hier zu finden. Das Walle Center im Nachbarstadtteil Walle ist auch in Kürze zu erreichen.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln dauert die Fahrt ins Zentrum mit Bus und Bahn (Straßenbahnen 2, 3 und 10) etwa 20 Minuten. Mit dem Auto sind es ca. 15 Minuten bis in die Innenstadt.
Zwei Freiluftbademöglichkeiten zur Verfügung: der Waller Feldmarksee und das Grambker Seebad.
Im Winter bieten sich das Hallenbad und die Eislaufhalle Paradice in der Waller Heerstraße an.
In Ohlenhof ist das Schulzentrum in der Pestalozzistraße. In den umliegenden Ortsteilen gibt es jedoch viele andere Schulen, so zum Beispiel die Gesamtschule Bremen-West in der Lissaer Straße in Gröpelingen oder die katholische Privatschule St. Joseph in Oslebshausen.
Ein Krankenhaus befindet sich auf der Gröpelinger Heerstraße: das evangelische DIAKO.
- Thorsten W. Michels Immobilien GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Marion Heidelk
- Wachmannstr. 105
- 28209 Bremen
- Tel.: +49 421 16 82 50
- www.engelvoelkers.com/de-de/bremen/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energieverbrauchsausweis
- 137 kWh/(m²*a)
- 1965
- E
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
