VERKAUFT - Kapitalanlage oder eigener Wohntraum auf einem Erbpachtgrundstück
- W-02PL57
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 3
- 1
- 70 m²
- 792 m²
- 1
- Sehr gut
-
- Gas
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Rundum-Service
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
-
- Keller
- Balkon
Die lichtdurchflutete Wohneinheit befindet sich in einem sechs Parteienhaus, welches im Jahr 1961 auf einem ca. 792 m² großen Erbpachtgrundstück erbaut wurde. Das Dachgeschoss - in welchem sich die Wohnung befindet - wurde im Jahr 1999 nachträglich errichtet.
Über den Eingangsbereich gelangen Sie in die zwei Schlafräume, sowie in den Wohnbereich mit Zugang auf den herrlichen Balkon. Des Weiteren erwartet Sie in dieser Wohneinheit eine separate Küche und ein Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist.
Die großen Fenster verleihen der Eigentumswohnung eine helle und warme Raumatmosphäre.
Mit Wärme versorgt wird die Wohnung über eine Gasetagentherme aus dem Jahr 2021.
Zugeordnet ist der Wohneinheit ein abschließbares Kellerabteil, welches ausreichend Abstellfläche bietet.
Ein Außenstellplatz befindet sich im vorderen Teil des Grundstücks.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fragen Sie gerne das Exposé inkl. Begehungsvideo über das Kontaktformular an.
Kalkhügel: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Diese Immobilie befindet sich in Osnabrück (Kalkhügel). Der Kalkhügel ist ein grüner und familienfreundlicher Stadtteil, der auch bei Studenten sehr beliebt ist.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfes sowie Kindergärten, Sportanlagen, Schulen und kulturelle Einrichtungen sind mühelos zu erreichen. Des Weiteren ist eine sehr gute Busanbindung gegeben.
Die Anbindung an die Autobahn A30 kann als sehr gut bezeichnet werden.
- EV Münsterland GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Eva Maria Elfring
- Krahnstraße 40
- 49074 Osnabrück
- Tel.: +49 541 96325 330
Energieinformationen
- Energieverbrauchsausweis
- 128,8 kWh/(m²*a)
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- Gas
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV Münsterland GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).